好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導
台北市政府於7日召開說明會，提出2015年土地公告現值的調整報告，房仲業者預估雙北和高雄地區明年的土地公告現值都將提高，台北市更可能連續11年上漲，因此外界也認為，台北101蟬連地王似乎已勝券在握。
外界認為，明年台北101「地王」的地位仍難以被取代。（好房資料中心）
台北市府將召開地價評議委員會，因為今年地價普遍上漲，房仲業者預估調漲會是大勢所趨。業者曾敬德接受聯合報採訪時表示，台北市土地公告現值連11年調漲，以都更地區、高級住宅坐落地區、大型土地或商場開發案，以及剛通車或即將通車的捷運周邊土地，因發展趨勢看好，地價漲幅最顯著。
從2011年以來，台北市土地公告現值平均調幅9.3到13.2%，今年台北市公告土地現值平均調幅為13.23%，是22年來調漲幅最高的一次。而今年台北市的「地王」是由台北101大樓拿下，外界預估，因為101具有地標意義、加上租金續創新高之下，續坐地王的機會也相當濃厚。
其實土地公告現值的消長，往往被視為房地產市場發展的重要指標，房仲業者認為，101大樓為金融產業發展中樞，周邊豪宅、商場林立，加上附近飯店陸續開幕，發展可期。而今年台北101大樓也以每坪502萬元，擠下蟬聯15年地王的新光摩天大樓，租金每坪4410元同時創下新高，在雙子星開發案不明朗的情況下，帝王的寶座想必仍是囊中之物。
另外，新北市的「地王」板橋板信商銀雙子星總部大樓，土地公告現值約每坪215萬元，已連續五年奪得寶座，未來地位仍然難以撼動。業者認為，隨著新板特區發展成熟，周邊又靠近新北市府大樓與三鐵共構板橋車站，豪宅最高房價超過每坪90萬元，因此明年蟬聯地王的機率還是很高。
