好房網News記者馮牧群╱台中報導
台中市七期重劃區的豪宅地位已經確立，且房價在大台中一枝獨秀，相較之下，周邊的五期重劃區更顯得物美價廉。當地房仲表示，五期有三大傳統商圈，不但生活機能成熟，公園綠地和學校密度也高，成為中部換屋族的新興選擇。
台中五期重劃區發展較早，已有成熟商圈吸引換屋族購屋。（好房網News記者陳韋帆攝）
全名「大墩市地重劃」的第五期開發至今已二十餘年，範圍多達228.3公頃，其中可建築面積有156.7公頃。當年重劃前，區內多為農地，地籍凌亂、縱橫交錯，且無公共設施及要道，低矮房舍交錯；重劃完成後，由於位居西區、西屯區、南屯區的交通樞紐，土地利用價值大幅提升，地價隨之上漲，文心路開通與第四期交通系統連貫後，北屯及南屯區交通時間縮短，往來更是便利。
重劃帶來的各項建設，成為五期房市的主要利多，例如大業國中、漢口國中、大新國小、大新傳統市場、中興地政大樓、東興停車場、萬壽棒球場、東興公園、全聯超市、家樂福賣場等設施，使街廓整齊、大樓林立的重劃區，生活機能更上一層樓，近期BRT快捷巴士上路後，也對當地交通帶來利多。
群義房屋五期東興店協理劉雅文指出，公益路、大墩路、精誠路為五期重劃區三大商圈，發展各具特色，像是公益路為各大餐飲品牌的一級戰場，民眾消費力強。來到五期看房的客戶，換屋需求多於首購需求，這些買方通常偏好靠近公園綠地或學區住宅，其中有兩到三成來自外縣市，顯見五期的居住環境及條件已不遜於七期。
五期重劃區位在文心路一段以東、忠明南路以西，大墩三街、大墩一街以北、大墩二十街、寧夏路以南的範圍內，由於發展時間早，甚至住在七期的民眾還必須依賴這裡的商業機能；藝文生活方面，重劃區東側的忠明南路有草悟道及國立美術館，近年來發展為台中另一個高級住宅的社區聚落，往南則與好市多、豐樂公園所在的八期重劃區為鄰。
五期北側的台灣大道是台中最重要的幹道，車程數分鐘內可抵達中山高的中港交流道；西側的文心路一段將是台中第一條捷運綠線的行駛路線，將來設有四座站點，只要15分鐘即可抵達烏日高鐵站及北屯區，許多重大建設如台中市政府、秋紅谷生態公園及台中歌劇院等也近在咫尺。
