好房網News記者黃芸涵／綜合報導
台中市曾被CNN評選為國內最宜居城市，其中七期重劃區發展成熟，更是豪宅指標區，吸引許多高資產族群置產。日前有名網友在臉書社團詢問，想幫年邁父母換屋，看中七期的電梯大樓，上網做了功課，卻發現外界評價不一。
該網友在《買房知識家 Ａ你的Ｑ》社團表示，老家在台中郊區，住的是透天厝，家裡3個小孩皆已長大到外縣市工作，因父母年紀漸大，想合買一間電梯大樓，讓他們免受爬樓梯之苦。
他們看上七期並做了些功課，發現網路上評價不一，有人認為其交通方便、街道寬廣，整體環境悠閒慢活；但也有人覺得房價高，生活機能卻差，沒有那個價值等，所以才想再詢問網友居住心得。
對此，網友皆認為七期不是父母退休宅的合適選擇，「正七期，認真？」、「建議在老家附近買電梯大樓喔！老人家的好友生活習慣都在那邊！你換一個完全不同的地區只是讓他們關在家裡而已」、「老人家比較適合有醫院診所和超市／市場的地方，最好也有可以散步的地方，減少開車騎車出去的機會，比較安全」、「七期適合出門都開車的」。
另有網友推薦購買外圍區域，「五期生活機能好，選在台灣大道＋忠明南路＋五權西路＋文心路這區塊」、「七期外圍選擇更多，家常菜、小吃方便許多」、「正七期很不方便，你要老人家脫離他們現在的交友圈也是一個問題，不如買在附近，重建之類的」、「應該先問老人家的意願，也許他想鄉間種菜呢？」
全球居不動產總監陳炳辰表示，七期作為台中商業中心，豪宅、百貨、商辦大樓林立，擁有較精緻的消費需求，房價也較其他區域高。因此不少高資產族群在此置產，生活習慣以車代步居多。
陳炳辰認為，民眾若是考慮七期，在預算上應已具備一定條件，如還有醫院診所、一般庶民傳統市場採買需求，或訴求純住宅氛圍感重，建議往七期外圍一點區域去作選擇，像是台中榮總生活圈、中醫生活圈，具備區域型商圈，不僅滿足一般採買需求，房價相對更低、可購入坪數較大，或許是一個不錯的考量。
觀察實價登錄行情，以七期重劃區為中心，附近的重劃區房價相對親民許多。從5年以下新成屋來看，七期重劃區近一年均價落在46－69萬／坪，然而僅隔一條文心路的五期重劃區，均價卻是36－50萬／坪。再看向七期南邊及北邊重劃區也是同等概念，如南邊的八期重劃區，均價3、4字頭；北邊的十二期重劃區，均價37－61萬／坪。
