好房網News記者李彥穎／台中報導
台商回台投資金額破兆，除了帶動產業發展，也為高總價住宅市場注入一股活水，像是台中市七期指標豪宅「寶璽天睿」，台商購屋比例高達98％，同樣位於七期的豪宅「大陸宝格」和「寶輝秋紅谷」，台商買主也有9成以上。
經濟部最新公布資料顯示，投資台灣三大方案已帶動615家企業投資，總金額達1兆830億元，包括順泰電子、捷欣企業及華谷電機等也都申請擴大投資台灣，後續還有58家企業排隊待審。業者透露，從去年底開始，就有不少台商詢問台中的豪宅行情，尤其是七期的豪宅更具指標性。
台中七期建案「寶璽天睿」。照片業者提供
內政部實價登錄顯示，位於台中七期的豪宅「寶璽天睿」，預售期間均價為每坪65.1萬元，2018年完工後共揭露5筆交易，均價達72.5萬元，漲幅達11.4％，十年均價約每坪67.2萬，也刷新台中豪宅市場十年均價最高紀錄。案場表示，目前銷售已逾6成，已購客戶當中，高達98％是台商，其中，一次就買下2戶的客戶就有4組，還有一個台商家族砸近5億買下3戶。
同樣位於七期的大陸建設「寶格」，社區均價落在每坪66.9萬，買主當中的台商比例，也高達九成以上，今年7月實價登錄才揭露18樓交易，由利勤實業洪家購入。另外包括億豐工業粘家、盛香珍郭家，以及香吉士李家，都是該社區已知住戶。
另外，奠定台中豪宅最高單價的「寶輝秋紅谷」，2014創下83.5萬元單價交易紀錄，社區均價也有每坪60.7萬水準，知名住戶包括衛浴五金龍頭橋椿楊家、連鎖咖啡大股東等，近期再傳有大咖貴婦砸2.7億元一次買下兩戶，台商購屋比例也達9成；7月進場的寶輝七期新案「寶輝Sky Tower」，主力格局為70至90坪，潛銷期間則傳出有台商家族大手筆一次買3戶，市場推估銷況近8成。
名列台中十大豪宅榜「國泰層峰」，社區均價約在每坪55.2萬，台商購屋比例也佔5成以上，買家以傳產、自行車，以及電子業者為大宗。業界樂觀認為，隨著台商回台投資持續發酵，加上疫情影響，台商、企業主們持續滯留，都可望為台中產業鏈帶來新契機。
