好房網News記者張庭甄／綜合報導
近年來雙北百貨商場接二連三的開幕，近三年新開幕的百貨商場就高達7家，而未來預計開幕的也有4家，戰況相當激烈。其中，新北市周邊住宅交易量最多的百貨商場為新莊宏匯廣場，今年1～6月交易高達245件；淡水美麗新廣場周邊住宅單價最為親民，平均單價為每坪19.9萬元，相當適合首購族及小資族購屋。
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，近年來網路購物崛起，實體店面體驗式經濟當道，而百貨商場將美食餐飲、親子設施及休閒娛樂等不同體驗模式融入商場，讓消費者在商場內滿足各式需求，增加消費者前往商場的意願及依賴度，使百貨商場逐漸成為生活中不可或缺的一環，進而成為區域生活機能的指標，並帶給周邊房價一股支撐力道。
「宏匯廣場」周邊住宅交易量高達245件。圖／宏匯廣場提供
新北市周邊住宅交易量最多的百貨商場，則是8月剛開幕的宏匯廣場，擁有三萬坪的空間，是新北市難得的大型百貨。謝志傑表示，宏匯廣場位於新莊區新莊副都心內，除了宏匯廣場外，周邊還有2個BOT案正在開發，一次滿足百貨、飯店及辦公三大設施，相當具有發展前景。而新莊副都心也是建商推案的熱門地區，許多知名建商都有在此推案，在建設利多的加持下，近期房市交易也相當熱絡。
而周邊住宅單價最親民的則是位於淡水的美麗新廣場，平均單價為每坪19.9萬元。謝志傑說明，美麗新廣場位於淡海新市鎮中，由於距離台北市中心較遠，因此房價也相對親民。不過，在未來淡北道路及淡江大橋完成後，交通應會有所改善。而現階段的房價，相當適合資金較不充裕的首購族及小資族前來購屋。
最後，謝志傑補充，居住於百貨商場周邊雖生活機能良好，夏天也多一個消暑的地點，但要注意的是，假日百貨商場人潮多的時候，恐會造成周邊交通壅塞，建議民眾購買周邊住宅時，可以多多觀察周邊交通條件，才能享受到百貨公司帶來的便利，又不受交通所困擾。
2020上半年雙北市百貨商場周邊住宅交易價量。圖表／實價登錄資料、永慶房產集團彙整
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