好房網News記者段佩宜／綜合報導
豪宅市場跌勢明顯，台商回流有望解決嗎？近日天母豪宅「天墅」傳出賠售2千多萬，高雄美術館特區青海路豪宅「御桂園林」也認賠千萬，空頭消息頻傳。不過專家認為，台商回流，對豪宅來說是利多訊息，因為國內豪宅依然有自住需求，台商進場更是一大挹注。
經濟部9日召開「歡迎臺商回臺投資行動方案」第16次聯審會議，新增通過5家投資案，投資總額達400億元，目前共有52家廠商確定來台投資。台商帶來大量的工作機會，不但積極購地設廠，連帶也有望帶動豪宅買氣。
專家表示，台商回流對於豪宅市場是利多消息。（示意圖／好房網資料中心）
天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示，國內豪宅處於跌幅趨勢，加上豪宅產品坪數大、總價高，客層本來就有限，近年僅有零星買家。他指出，這波台商回流對豪宅市場確實是利多消息，因為許多企業家去大陸後，沒有留房子在台灣，這次回台當然會想買體面一點的住家，加上台北房價比起香港、上海、新加坡等地來得親民，無疑是一大誘因。
針對豪宅交易價格偏低，賠售案例不少，張欣民表示，只要是在2010-2015年高點時購買的豪宅，現在賣出幾乎都是「認賠殺出」，能賺到差價的少之又少，不過豪宅依然有自用需求，台商就是可期待的客源。
