經濟日報 記者黃阡阡／台北報導
從今年豪宅交易來看，除了「西華富邦」、「敦南寓邸」等新豪宅案熱銷，堪稱去年豪宅王的「華固天鑄」也陸續有交易。相較中古屋主惜售的心態，這些新豪宅在房市下修之後，具有較大的議價空間，吸引不少回流台商，或高資產族下手進場。
從今年截至目前的交易來看，自交屋潮過後「西華富邦」今年以十筆交易暫時居冠，其次為屋齡二年的「敦南寓邸」，以九筆交易暫居亞軍，而「和平大苑」今年也有七筆交易位列第三，而這些清一色為低屋齡的新豪宅案。
不動產市場信心回升，加上美國及大陸實施肥咖條款，促使高資產族群資金回流至台灣房市。（圖／聯合新聞網）
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，由於不動產市場信心回升，加上美國及大陸實施肥咖條款，促使高資產族群資金回流至台灣房市，這幾年價格修正最顯著的豪宅受到青睞，從去年開始豪宅交易量增加，尤其是新豪宅的交易量更勝中古豪宅。
郎美囡分析，主因在於供給量較大，因此建商為能順利銷售，提供較大的議價空間，例如「明日博」去年的平均單價136.4萬元，今年統計到8月的平均單價為116.6萬元，下修幅度14.5%，相對於中古豪宅的屋主大多惜售，新豪宅的選擇性及議價空間更多也更大。
