經濟日報 記者林彥呈╱即時報導
台灣經濟研究院今（25）日發布6月三大產業營業氣候測驗點，製造業、服務業同步下滑，雖然營建業連續第二個月走揚，但在不動產業方面，受到國際政經情勢與國內選戰紛擾影響，加上賣方開價愈來愈硬，購屋氛圍轉趨觀望，今年下半年相關業者看壞景氣的比重大幅上升。
營建業6月營業氣候測驗點升至97.81點，但值得注意的是，營造業廠商與不動產業廠商對於景氣看法出現分歧。
台經院指出，今年下半年不動產業者認為景氣轉差的比重持續大幅上揚，反映選前房市買氣趨於停滯、買賣雙方對房價認知差距再次擴大、房市供給壓力不減等現象。圖／好房網新聞資料庫
台經院分析，營造業無論今年6月或是對未來半年的景氣看法，均較5月有所改善，主要是基於業主對於大型商辦投資甚感興趣，部分已有改裝項目先行，以及主辦機關示意公共建設計畫提前辦理前置作業，藉此縮短發包時程，同時在建工程待完工量體較多，其中有不少市地重劃與產業聚落的成屋落地，該部分工程驗收請款較為集中等因素所致。
但在不動產業方面，今年6月六都建物買賣移轉件數較5月衰退13%，主要是由於美中貿易戰與國內選舉紛擾，加上賣方開價趨硬，致使購屋氛圍轉趨觀望等緣故。
台經院指出，今年下半年不動產業者認為景氣轉差的比重持續大幅上揚，反映選前房市買氣趨於停滯、買賣雙方對房價認知差距再次擴大、房市供給壓力不減等現象。
