訂閱作者的最新文章 巨星美眉
巨星美眉 從胡瓜出道就在跑新聞,歷經鄧麗君辭世,邰智源從跑龍套變成一哥,麥可傑克森來台我獨家,但我跟周杰倫一樣,痛恨影劇圈的狗仔文化!
人氣 24760 評論數

台中七期房市急凍 胡瓜、余天進場早不受影響

相關關鍵字

#七期重劃區 #豪宅 #台中七期 #好野人生

文、圖╱Mira

台中七期重劃區豪宅林立,演藝明星包括白冰冰、胡瓜、王月、余天、蕭薔、吳淡如、白歆惠等人都在中台灣置產,其中演藝圈大姊大白冰冰一口氣買下7戶豪宅,市值上看3億元,堪稱是最大戶。即使目前房市急凍,傳出白冰冰賣屋求售的消息,但多數藝人因為進場早,買在房價相對低點,因此不受影響。

胡瓜、余天夫婦(摘自余天臉書)進軍台中七期較早,買價買在相對低點台中七期房市急凍 胡瓜、余天進場早不受影響

除了眾所皆知的聚合發「經典」、「榮耀」及聯聚「方庭」,白冰冰其實還投資買下一戶親家「愛敦閣」。其中,「愛敦閣」較鮮為人知,但其實早在2007年,她便斥資近3千萬元買下1戶83坪,該案總樓高29層,白冰冰買下20樓以上的高樓層,方位面向台中市區,視野佳、相對保值。

聯聚「方庭」曾是台中七期「豪宅王」,去年每坪成交達58萬2.聯聚「方庭」曾是台中七期「豪宅王」,去年每坪成交達58萬。

親家「愛敦閣」位於台中七期核心地段,相對保值1.親家「愛敦閣」位於台中七期核心地段,相對保值。

很有投資眼光的白冰冰,在台中置產都選在七期重劃區,挑選的建案也都是市中心周邊核心地段,買下的豪宅全都鄰近新市政府大樓、新市議會大樓、市政綠園道及大都會歌劇院,周邊有大遠百、新光三越百貨,採買用品便捷。

不過由於台中房市急凍,據傳白冰冰有意出脫手上房產,其中,聚合發「經典」已經出售,而有台中「豪宅王」封號的聯聚「方庭」,去年成交價每坪高達58萬,但現在卻賣不太動。

白冰冰不只在林口買地蓋房,也在台中七期投資房產

7.白冰冰不只在林口買地蓋房,也在台中七期投資房產。

白冰冰先前受訪時表示,當初她在台中七期購入的豪宅價格大約落在每坪35至40萬元,現在想開價58萬,但不少買家卻覺得價錢太高頻頻砍價,許多房仲勸她賣,但她希望價格可以拉到52萬,就因為買賣雙方對價格存在著很大的落差,所以成交機會相當渺茫,也就形成現今台中房市委靡不振的現象。

姑且不論目前台中房市的觀望與保守,在當地投資的諸多藝人因為進場時間早,因此不論房市如何波動,倒是老神在在。其中蕭薔是在2010年買下聚合發「榮耀」80坪豪宅,與白冰冰有志一同。此外,與白冰冰「愛敦閣」為鄰的藝人,則包括前立委余天精銳「歐洲之星」和王月聯聚「仁愛大廈」,兩棟大樓都位在惠來路上,星光閃耀。

據傳蕭薔、白冰冰都買下聯聚「榮耀」5.據傳蕭薔、白冰冰都買下聯聚「榮耀」。

精銳「歐洲之星」獲前立委余天青睞

3.精銳「歐洲之星」獲前立委余天青睞。

據悉,王月當年以每坪25餘萬購入80坪「仁愛大廈」,幾年前曾一度漲破45萬,目前稍有下滑,但和當年購入價格相比,仍具競爭力。余天、李亞萍夫婦是在2007年一口氣砸7200萬元買下2戶共180坪「歐洲之星」。胡瓜則是2007年,透過甄莉介紹,以3000萬買下「聯聚怡和」的100坪一戶預售屋,換算下來每坪30萬,如今每坪至少站上45萬,原本有人開價4500萬想要買他的房子,但胡瓜把這間房當度假屋,捨不得賣。

聯聚「仁愛大廈」在台中七期重劃區為知名大樓4.聯聚「仁愛大廈」在台中七期重劃區為知名大樓。

儘管日前傳出台中七期重劃區因房市不如預期,不少人紛紛打算賣屋求售,不過台中原本就是中台灣房市重鎮,加上藝人鍍金加持,房價跌幅有限,而在台中投資房產的藝人,對於該區的房市依舊看好,且因明年總統大選在即,市場傾向等到大選過後才有大動作,目前多採取保守觀望態度。接下來,就看台中七期能否挺過房市景氣寒冬,迎來報喜的春燕。

「大遠百」是七期重劃區住戶主要購物百貨公司6.「大遠百」是七期重劃區住戶主要購物百貨公司。

好房News粉絲團

相關文章

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 雜誌 講座 專題 土壤液化 好房網TV 海外置產