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果凍姐姐30歲前就買屋 與貓咪入住北市蛋黃區

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#果凍姐姐 #楊晨熙 #套房 #挑高 #樓中樓

文/Mr. Lee  圖/楊晨熙提供

從MOMO親子台走紅的「果凍姐姐」楊晨熙,儘管年紀輕輕,但在過去三年內就已經有兩次購屋經驗,目前住家臨近捷運忠孝新生站,步行到東區只要10分鐘,開車到西門町或內湖也只要15分鐘,住屋地點堪稱是台北市蛋黃區。

從MOMO親子台兒童節目走紅的「果凍姐姐」楊晨熙,儘管年紀輕輕卻已擁有兩次購屋經驗1.從MOMO親子台兒童節目走紅的「果凍姐姐」楊晨熙,儘管年紀輕輕卻已擁有兩次購屋經驗。

因為楊晨熙從小在台北市西區長大,很習慣台北生活圈,三年前存到第一桶金後心生購屋念頭,當時她就很明確要買在台北市!「在所有區域中,我最屬意信義區和大安區,但實際看屋後發現房價高得嚇人,真要下手也只能買得起坪數不大的小套房,我曾在六張犛捷運附近看過可隔到三層的挑高小套房,但價格實在超出預算太多,只好作罷。」楊晨熙表示當時雖沒買成,但也是因為注意到附近房仲業務廣告,透過輾轉介紹才有機會買到現在的房子。

小套房採4米5挑高,因為採樓中樓設計,雖然權狀為15坪,但實際可使用空間將近有20坪2.小套房採4米5挑高,因為採樓中樓設計,雖然權狀為15坪,但實際可使用空間將近有20坪。

目前楊晨熙入住在建國台啤酒廠對面社區大廈的小套房,採4米5挑高樓中樓設計,事實上這是她三年內換的第二間房,第一間也買在同一社區,三年前以900萬總價購入,實際可使用坪數(扣除公設加上樓中樓)約有12坪,「會看上這裡,主要是因為購買時屋齡只有5年,當時就被良好的屋況給吸引。」

客廳裡擺了一張十分顯眼的L字型紅色大沙發,楊晨熙也最常在這裡與五隻貓咪互動3.客廳裡擺了一張十分顯眼的L字型紅色大沙發,楊晨熙也最常在這裡與五隻貓咪互動。

「而且因為我頭款只有200萬,若是大安區或信義區類似的挑高小套房,頭款少說要準備300萬;且雖然門牌是掛中山區,但離大安區也只有一條馬路之隔,步行到捷運忠孝新生站只要5分鐘,開車走市民大道到內湖錄影也不到15分鐘,甚至想回西區老家搭捷藍線也只要幾站,各方面條件都符合我期望,所以很快就決定購入。」

後來楊晨熙因為想換住大空間、加上當時每坪已從90萬小漲到100萬,因此第一間房在住了約一年半後決定賣掉,以大約1,500萬價格換住同社區15坪的住家,因為同樣採樓中樓挑高設計,實際可使用空間將近有20坪。雖然第一間房證明是自住用途沒被課奢侈稅,不過因為銀行貸款沒超過兩年,楊晨熙最後還是付了一筆違約金。

樓中樓隔出的兩房其中一間為娛樂室,放有鋼琴、電視和電腦,楊晨熙平時也會在這裡玩玩線上遊戲6.樓中樓隔出的兩房其中一間為娛樂室,放有鋼琴、電視和電腦,楊晨熙平時也會在這裡玩玩線上遊戲。

換房後當時手上沒多餘預算,因此楊晨熙家裡裝潢全沿用前屋主設計,「空間走黑紅色調,因為前屋主相當重視收納,因此家裡櫃子特別多,但我大多都用來擺模型玩具;另外客廳L型紅色沙發旁有個小吧台,若三五好友聚會靠在吧台上品酒還蠻有Fu的,不過目前吧台下方已被我養的五隻貓給占據了,哈哈!」楊晨熙也透露,等將來存夠錢會打算把家裡打造成理想中的工業風。

由於前屋主重視收納,因此楊晨熙家裡櫃子特別多(左);客廰沙發旁有個小吧台,被五隻貓咪給占據了4.由於前屋主重視收納,因此楊晨熙家裡櫃子特別多,不過大多都用來擺放模型玩具。
5.客廰沙發旁有個小吧台,不過目前下方已被五隻貓咪給占據了。

除了收藏許多玩具公仔,楊晨熙臥房床頭櫃上也堆著滿滿的布偶,幾乎全是粉絲送的
7.除了收藏許多玩具公仔,楊晨熙臥房床頭櫃上也堆著滿滿的布偶,幾乎全是粉絲送的。

30歲前就入住台北市精華區,甚至已有過兩次購屋經驗,對於想買房的年輕人,楊晨熙建議,「平時就要逼自己努力存錢,另外很重要的是要考量自己的生活圈與想住的區域,雖然同樣價格在新北市能買到大坪數空間,但因為我太習慣台北市,所以三年前存到第一桶金後,目標很明確就是要買在台北市,也很幸運遇到幫忙的房仲,幫我找到理想的住家。」

熱愛下廚的楊晨熙,平時也會到附近的八德市場買菜,且經常邀請三五好友到家裡聚餐
8.熱愛下廚的楊晨熙,平時也會到附近的八德市場買菜,且經常邀請三五好友到家裡聚餐。

楊晨熙小檔案

在MOMO親子台兒童節目中以動感活力的果凍姐姐令人印象深刻,擁有電視劇、舞台劇、電視廣告、節目外景主持…等全方面演出經驗。臉書粉絲團https://www.facebook.com/ChenC820

 

 

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