「佔中」讓香港回歸居住正義？　10月均價仍創新高

好房網News記者黃慈雯／整理報導

 

香港佔領中環運動持續進行中，先前有香港學者認為，如果佔中運動短期內結束，對香港房市不會有太大衝擊，但若長期不退，不僅經濟、政局會受到影響，房價也將調整2～3成，但截至今日佔中運動已超過1個月，據房仲業者統計資料顯示，香港房價不跌反漲，已成為全球房價最高的城市。

 

香港佔中運動不僅沒對房價造成下修影響，房價反而高漲，讓香港成為全球房價最高的城市。（截取自維基百科）

 

據香港金融時報報導，香港人並沒有因為佔中運動而減少對房地產購買的興趣。位於北角的豪宅建案，因鄰近地鐵天後站，高樓層的住戶還擁有絕佳的維多利亞港煙花海景，一戶總價都超過200萬美金，約台幣6千萬多萬元，原以為佔中運動會沖散買氣，但事實卻不然，需求反而更旺盛，導致該建商不得不抽籤，讓想購屋者能贏的付訂金的權力。

 

而據香港房仲業者統計資料料表示，香港房市並未受到佔中運動影響，房價反而持續走高，10月平均房價創下新高，不僅如此，向上飆漲的高房價也讓香港成為全球第一貴的城市。

 

至於香港房價在2008年就已上漲超過一倍的原因，報導中表示，除了美國低利影響外，香港富有活力的經濟和大陸人熱愛在香港買房有關，加上香港貧富差距入漸擴大，促使香港人越來越買不起房，進而演變成政治問題。

 

第一太平洋戴維斯亞洲研究主管史密斯（Simon Smith）也表示，目前看來香港的低利仍保持在低水準，但供應量仍不足，而全球其他地區不確定因素也仍然不會消失，這也將對香港房價產生支撐效應。