好房網News記者李彥穎／台北報導
台北市地政局17日宣布，2021年公告土地現值已經評定完成，平均調幅為2.17%，連續3年上漲。地王仍是台北101大樓，每平方公尺價值達1837000元，換算每坪約607萬元，這也是台北101第8度蟬連台北地王，「地后」則為而「新光摩天大樓」，每平方公尺達1779000元，換算每坪約588萬元。
地政局表示，眾所矚目的台北市地王部分，「台北101大樓」再次衛冕，主要是因為受惠於信義商圈區商業活動聚集，加上商辦市場需求殷切，租金逐步走揚，帶動地價上漲。「新光摩天大樓」雖然屈居第二，但隨著北門廣場再造及「台北雙子星」聯合開發案等持續推動，西區門戶計畫輪廓漸趨成形，前景仍然可期。
台北市地政局宣布，台北101大樓8度蟬聯台北市地王。好房網News記者李彥穎攝
地政局表示，目前台北市經濟景氣維持穩定成長，今年全市不動產買賣登記案量已達27392件，比起去年同期的25737件，增加1655件，增幅達6.43%，連續3年正成長。不動產交易價格部分，依據實價登錄資料，台北市從去年9月至今年8月的住宅價格指數也上漲2.69%。整體而言，不動產市場呈現「量溫價穩」格局。
地政局表示，經過地價評議委員會，考量最近1年地價動態及整體經濟狀況後，評定平均調幅為2.17％。總計全市4668個地價區段當中，有4312個地價區段上漲，約佔92.37％，209個地價區段持平，約佔4.48％，只有147個地價區段下跌，約佔3.15％。
從各行政區來分析，地政局表示，這次公告，全市12行政區，地價都有上漲。漲幅最大的為南港區，主要是在在東區門戶計畫帶動下，公共建設逐步推動，工商服務及產業設施相繼到位，整體土地利用現況及區域環境景觀大幅改善，因此平均調幅達3.38％。漲幅最少的為文山區，主要是位處市郊，交通便利性相對較差，加上保護區土地比例高，平均調幅只有1.01％。
