好房網News記者蘇瑜玟/綜合報導
購屋所費不貲,在下手前更是處處都得謹慎評估。有網友在PTT發文表示,許多人買房會評估建商、建材、地段,但卻很少有人提到最基本的大樓耐震強度等數據,因此好奇,「這類數據有機會查到嗎,例如抗震係數、水泥磅數,或是有工程專業的版友可以說明,如何知道、判斷建物的安全性?」
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貼文曝光後,有網友表示,「那個看看就好,營造要偷怎樣都可以偷」、「整個行業弄得消費者對品質一點信心都沒有,真的笑死人,也難怪有些新樓不到10年開始漏水,連30年古蹟都不如」、「設計是一回事,監工跟品保是一回事」。
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購屋擔心結構不安全?內行網友曝「這樣」最安心!圖/photoAC
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還有網友給出建議,「找有生產履歷的建物」、「耐震係數一定是法規下限,有提高的在廣告銷售時一定會提」、「要留sample啊,每次跟驗尿差不多,每次灌漿都要留」、「看建物建照反查當時法規配合地區就有」。
也有網友提到,其實可以直接到施工現場檢查,會更安心,「有的建商每灌一層樓,磅數跟鋼筋接法都(有)測試照片放上Fb。當然你不相信可以注意進度,每當要灌水泥時,你到現場,測給你看」。
房產專家張欣民表示,有些預售屋建案會以較公開的方式,讓買家可以到現場了解施工情形。有些建商則不開放買家進入工地,改將現場施作情形上傳網路,讓買家可同步在線上觀看施工狀況,避免實際至施工現場造成的安全疑慮問題。