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炒房現世報!當投機客只剩貸款誰接盤?

#胡偉良 #炒房 #投機客 #投資 #理財 #房價 #租售
好房網News記者黃暐迪/綜合報導
 
前一波長達10年的房市榮景讓房價立下高標準,也讓不少投機客嚐到甜頭,不過隨著2014下半年的房價下修現象,雖說房價仍然保持在一定水平之上,但也造成不少投資客的財務動盪。
 
對此,房市專家胡偉良就表示,對於當初那批投機客而言簡直是「除了房子就只剩房貸,高房價正在懲罰炒房的人」。
 
房市榮景後房價回穩,卻也造成不少投機客財務拉警報。示意圖/photoAC
房市榮景後房價回穩,卻也造成不少投機客財務拉警報。示意圖/photoAC
 
胡偉良認為,在過去的印象中,炒房者只是一小群人,但是後來隨著房價的上漲,普通家庭也開始向炒房靠攏,不斷地買入房產,成為推高房價的背後推手。
 
如今高房價開始出現「後遺症」,讓這些炒房者面臨巨大的困境,他直言房子賣不掉,就等於價值為零。勢必要有一個買家,才有可能賣掉一套房子;否則只是有價無市,就算降價促銷也必須有人接手才行,否則對投機客來說就只是一堆「鋼筋混凝土」。
 
他也點出現在的年輕人,觀念裡可能覺得沒有必要過分執著於急著買房,他不反對每一個年輕人都可以有自己的夢想去實現,但在他自己認識的家庭案例中,多半還是會選擇走務實路線,婚前本來遙想去環遊世界,但是結了婚後兩人齊力湊頭期款,認為過得幸福充實是現階段所要完成的人生目標,這一切沒有對錯,只是人生不同階段對「幸福」有著不同定義存在。


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