好房網News記者唐主桂／綜合報導
「房子是用來住的，不是用來炒的！」相信是不少人面對高房價時，心中不斷吶喊的一句話，不過事實卻是，儘管政府不斷祭出打炒房政策，仍有不少富人將大筆資金投入房地產市場，專家就坦言，大城市裡的房子金融屬性很難消除。
房產專家胡偉良表示，大城市「優質」房產由於具稀缺性的屬性，所以仍將成為資本追逐的標的物，而這一點，可以從這幾十年間的貨幣通膨看出，能夠勝過通膨的投資並不多，而房地產就是這少數之一。
他進一步分析，在貨幣寬鬆政策下，即使政府打炒房，房產本身也不太可能會下跌，至少會隨著通膨及GDP增長繼續保持溫和上漲，而在蛋黃區的房子，價格「可能會短暫」出現異動，因此購買高品質的稀缺房子，將成為高資產人士的首選。
胡偉良比喻，買一個城市的房子，相當於買這個城市的股票，城市發展好了，你自然會有分紅，所以一個「好房子」除了基本的居住屬性之外，還有投資和金融屬性，自然也就成為避險的最佳選擇。
至於什麼房子稱得上好房子呢？他認為除了城市和區段位置外，符合更耐震、更靜音、具智慧智能、防疫功能的住宅，其居住之舒適性、方便性、和安全性都更優於以前興建的建築物，這樣的房子都將成為疫情過後的新世紀購屋新典範。尤其在價格相差不大的情況下，這類型的建築物更顯得物超所值。
