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建案人回流了!海悅:1千億案量搶「遞延買盤」

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好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
 
代銷業者海悅(股號2348)今(5)日公告2021年7月合併營收,為3.15億元,累計1至7月合併營收26.41億元,年增率65.23%。海悅指出,受到疫情警戒降級,近期銷售中的建案每週來客人數已回溫至千人水準,預期未來案場來客數可望逐漸恢復到疫前水平。
 
海悅表示,房市短期受疫情衝擊難免,惟首購與首換屬於剛性需求,房市需求僅遞延發酵,買氣並未消失。而億級建案因屬預約制銷售,接待中心每一時段僅招待一組客人,較不受本土疫情影響,例如「敦仰」建案,自6月底開賣以來,銷售率已攀3成,是本土疫情下較不受影響的族群。
 
代銷指出,疫情警戒降級後,建案來客數回溫。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
內湖。(好房網News記者蔡佩蓉攝影)
 
海悅進一步指出,觀察歐美各國逐步解封後,房市交易均明顯成長,部分地區甚至出現供不應求的現象,推估台灣在疫苗陸續到位,疫苗覆蓋率持續提升後,在房市自住需求支撐下,買盤在降級後可望出現;尤其低利率時代,更會是推升房市的主要力道。
 
海悅近期第四度與達麗建設攜手全台布局,自首次合作台中水湳經貿園區的「達麗創世紀」建案,短時間內熱銷9成,並成為區域內的指標建案;接續台中北區賴厝廍段標的,今年先參與達麗及敦富共同投標取得的台中烏日新高鐵段28地號商業區土地,三方共同開發。
 
7月海悅再與達麗共同合資,以總價16.9億元得標台糖位於高雄市橋頭區後壁田段的招標案,雙方合作興建房屋。展望後市,海悅代銷建案因疫情延後,而下半年將進場銷售的建案及目前已銷售個案,總銷逾1000億元,房市剛性需求依舊下,買氣勢必回溫。
 
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