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北市7月買氣較6月增8.9％，而且根據住展的調查，在利息沒有大幅度攀升下，預售、新成屋房價仍難被撼動，去年至今已上漲1至2成。而捷運松山線預計年底通車，最新統計顯示，沿線住宅持續上漲。其中，北門站半年上漲近1成最多；台北小巨蛋、中山、松江南京、南京東路站也都有8%左右的漲幅，房市達人建議，僅管房市受政策影響，但房價高續檔，民眾可慎選具捷運交通房屋來進場。
新屋房價 逆勢漲二成
【2014-07-31經濟日報】今年房市在政府頻出手打炒房下，買賣雙方對於價格認知差距拉大，不少建案選擇先收案避風頭，但房價仍未有鬆動跡象，去年至今已上漲一至二成。
住展雜誌表示，在利息沒有大幅度攀升下，預售、新成屋房價仍難被撼動。
住展指出，今年房市在政策一波波打炒房下，買方觀望氣氛加劇，一手市場的預售、新成屋建案案場來人、成交組數逐步減少，順利去化的建案不多，如地上權案的華固新天地，以及溫仔圳重劃區的明日城等，都能維持穩定買氣。
台北買氣逆勢漲8.9％
【2014-08-02蘋果日報】雙北、桃園及台南市昨公布7月建物買賣移轉棟數，台北市為2702棟，月增8.9％，台南交易平穩，移轉12117棟，月增6.4％，而新北、桃園交易量都較6月下滑，分別減4.1、5.3％。專家分析，市場買氣持續低迷，新北、桃園等區賣壓沉重。
台北市7月建物買賣移轉棟數，較6月逆勢增長8.9％，移轉總數為2702棟，中山區移轉398棟名列第1，第2名為文山區319棟，第3名為內湖區353棟，不過因為6月基期過低，即使出現小幅彈升，但仍屬於3000棟以內的低量表現。
松山線通車效應 北門站漲很大
【2014-08-02聯合晚報】捷運松山線預計年底通車，最新統計顯示，儘管今年上半年政策打房出重手，但挾通車利多，沿線住宅持續上漲。其中，北門站半年上漲近1成最多；台北小巨蛋、中山、松江南京、南京東路站也都有8%左右的漲幅。
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《達人評析》 ●政府打房，利率仍低，新屋開價不降反而上漲一到兩成，顯示預售、新成屋市場房價仍堅挺，僅量縮。 ●僅管政府打房，台北市建物買賣移轉棟數卻不減反增，顯示台北房市買氣仍在。 ●雖然市場價格有開始鬆動跡象，但松山線具捷運通車題材，沿線住宅仍有將近一成漲幅。 新成預售房價不墜，中古屋房價也沒有看空的理由，只要具有捷運題材，房價仍相對穩健。且國內經濟轉強，下半年經濟預期仍穩定復甦，僅管房市受政策影響，但房價高續檔，民眾可慎選具捷運交通房屋來進場。 |
