好房網News記者張庭甄／綜合報導
現今房價不斷高漲，民眾買房都希望能議價出理想金額，有些人會使出苦肉計，或是以實際數據向屋主殺價，但到底要用哪些方法才是最有效的呢？
房產專家張欣民表示，議價的方法有很多種，民眾可參考以下作法：
買房議價，專家列舉多種方法。示意圖／摘自Pixabay
一、「裝窮」，這種方式是哀兵策略，以哀求的方法打動屋主的心。
二、「愛屋及烏」，一般屋主都很愛護自己的房子，可以向他表示，買下後會好好珍惜，像屋主疼惜這房子一樣，用此方法打動屋主的心。
三、「調出謄本」，從他項權利部裡知道房子設定的金額是多少，反推屋主當初買的價格，民眾在殺價時，可以用此依據議價。
四、「掐頭去尾」，房子單價及總價，一般屋主對總價比較有感覺，所以民眾要從單價開始殺價。例如：一間房子單價28萬，民眾可以狠狠砍3萬，屋主對於單價砍3萬比較沒感覺，反推成總價後，再把零頭扣掉，也就是所謂的掐頭去尾。
