好房網News記者唐主桂／綜合報導
購屋時，除了房子本身，周遭環境也是相當重要的，一旦有了會干擾居住品質的「嫌惡設施」，除了影響到自己外，對於房子未來轉手的方便性和價格增值性也會有著不小的影響。
不過究竟什麼樣的東西才算是嫌惡設施呢？其實卻會因人而異，除了殯葬設施、焚化爐、神壇等普遍認為是扣分的項目外，如學校、醫院等，對於部分民眾來說可能是嫌惡設施，但也會有一群人是專門為了這些設施而購屋的。
消基會房委會委員張欣民表示，基本上嫌惡設施可分為兩大類，一為對生命安全形成威脅，諸如飛機場、加油站、瓦斯槽及高壓電塔等；另一則為對居家生活寧適度產生干擾，例如神壇、高架道路橋樑、停車塔、焚化爐、殯儀館等，這些設施所導致的價格下跌或議價空間大致在5％～25％不等。
不過如交通建設，如果有著適當的距離，其實對於房價增值空間是有幫助的，但是當距離過近，除了會有噪音問題，空氣品質也讓人堪憂，房價會影響3％～10％不等，甚至可以拿來當作議價的空間，尤其鐵道影響最甚。
時常分享買屋知識的臉書粉絲專頁「賣厝阿明 知識+」也曾分享，以新建案來說，周邊300公尺內若有嫌惡設施，對房價會造成3％～5％的影響，而中古屋則會有5％～10％的影響，而有些銀行甚至不承辦距離嫌惡設施過近的物件房貸，或是給予較差的貸款成數、利率，因此在入手前必須考慮到貸款難易的問題。
