好房網News記者曾威智／整理報導
夜市向來是台灣特色，但人聲鼎沸加上周邊攤商帶來的環境髒亂問題，常常讓身處在「夜市宅」的住戶苦不堪言。以永和樂華夜市為例，新北市府去（2013）年即核准為合法夜市，但當地住戶因為不堪長期的噪音、油煙等問題，因而提起訴訟、和市府打起官司。房仲指出，當地成交買氣一直都很差，因為民眾「會想來吃，但不會想來住」，附近房價最低甚至出現8％的跌幅。
受油煙、噪音等問題干擾，房仲指出，樂華夜市一帶成交量一直都很差，附近房價最低甚至出現8％的跌幅。（好房資料中心）
新北市政府於去年2月核准樂華夜市就地合法，據《蘋果日報》報導，當地居民因為不堪長期的噪音、油煙瀰漫以及交通阻塞等問題，先前向法院提起行政訴訟，並在大樓外牆高掛抗議布條，今年8月終於撤銷營業許可，新北市府表示將會繼續上訴。
據《好房網》統計樂華夜市周邊行情顯示，當地住宅每坪成交均價為48.7萬元。中信房屋中和景安加盟店店長楊鎧遠指出，攤商主要聚集的永平路房價，每坪約40～50萬元，近來行情更出現下降2.3％～8％的幅度。他坦言，樂華夜市一帶的成交量一直都偏低，因為「民眾會想來吃東西，但不會想住在夜市」。
天時地利不動產顧問總經理張欣民表示，「夜市宅」有噪音、垃圾髒亂、交通壅塞等問題，對自住民眾不利，反觀投資買方，若能在人潮會聚的夜市商圈購置店面，增值空間絕對比住宅可期，不過，出手前要注意合法性，才不會重演先前師大夜市商家與住戶間的衝突。
