好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導
台北店面租金居高不下，尤其位於黃金地段更是明顯，日前也傳出許多名店紛紛收攤、轉戰市場，根據8月份實價登錄，台北又出現了新亮點，松山區饒河街夜市店面，只有10坪大，每坪卻要440萬，擠進台北第5名，但目前房地產交易情況冷清，有房仲業者認為，知名商圈房價不容易下跌，但B級商圈就得要把皮繃緊了。
饒河夜市店面，已成為台北第5高價的店面。（好房資料中心）
房仲業者張旭嵐表示，台北實價登錄前5名的交易，都在知名商圈，像台北車站的8坪店面，平均每坪613.9萬元，士林夜市、門牌大東路1-50號，每坪單價也高達447到450萬元，而五分埔、東門商圈每坪也都要400萬元以上。
由資料可以看出，知名商圈的店面行情不受影響，饒河街夜市也因觀光、交通的利多，租金向上飆高。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛也認為，在觀光題材發酵之下，饒河街夜市是全台灣唯一一個，未來捷運跟台鐵能夠同時到達的夜市。
但別以為台北每個地區店面都這麼容易租售，因現在房市進入寒冬，店面交易量也跟著萎縮一半，缺乏知名度的商圈也跟著受到影響。黃舒衛就表示，黃金店面本來就比較受到關注，但現在B級商圈或是比較次級的路段，店面將會面臨盤整的風險。
