好房網News記者張庭甄／綜合報導
不管是買家電、汽車還是房子，一般人都希望可以長期使用沒有毀損，但不管再怎麼維持房屋的品質，仍會隨著時間逐年衰敗。
一名網友在臉書專頁《靠北建商2.0》透露，最近發現居住20多年的房子在牆面上出現滲水，原本以為是下雨造成的，沒想到隔壁鄰居說，他們家已經滲水10幾天了，懷疑是原PO家漏水所致。鄰居還補充，因為是共同牆壁漏水，就算原PO家不是源頭，也要負責出一半的錢。原PO接著抱怨，建商蓋完東漏西漏還要甘苦到住戶，如果房子過保固期去請求建商，有機會處理並延長漏水的保固期限嗎？
專家表示，「漏水問題」在社區爭議事件中排名第一。示意圖／pixabay
貼文曝光後，許多網友反嗆原PO很摳，「20多年還找建商！其實可以先找腦科醫生」、「20年才有漏水的建商，應該要頒獎表揚了」、「建商賣你房子真可憐...你也真奧客..」、「剛蓋好的都會漏水了，20年可以拍拍手了啦」、「建商表示：給你用了20多年了怪我囉？」、「20幾年！在幫建商廣告嗎」。
也有人針對漏水提出不同看法，「共同壁就是一起出囉」、「看有沒有再牆壁的水管爆掉，爆掉可能要找水電處理」、「先找漏水原因，上次鄰居家牆壁滲水，找水電來檢查，結果是我們的水管破裂，後來我們的水管修一修就好了」、「1.看漏水牆壁是不是有水管在裡面（或是開熱水時才出現）2.觀察是不是只有下雨天才滲水.3.找出問題才知道是誰的責任」。
景文物業管理機構董事長郭紀子表示，「漏水問題」在社區爭議事件中排名第一，若住戶間相持不下，可循政府提供的「先行政、後司法」之協調途徑，至區公所或直轄市、縣（市）政府設立之公寓大廈爭議事件調處委員會申請調解。
郭紀子分析，依公寓大廈管理條例第十二條規定，專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用要由共同壁雙方或樓地板上下方之所有權人共同負擔；若漏水原因為天花板內「公共」管線因自然老化而破損漏水，應由大樓管委會負責修繕，並負損害賠償責任。
