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新北「這區」捷運共構宅超夯!網笑:像極了瓦斯桶

#地方 #社區 #美河市 #日勝生活科技 #交通 #捷運共構宅 #謝志傑
好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導
 
日前一名民眾在臉書社團《新·路上觀察學院》分享一張從國道三號拍的建築物照片,引起許多人笑說頂樓長得像瓦斯桶提把,眼尖的網友發現這些建築市位於新北市新店區的「美河市」。
 
位於新北市新店區中央路,由日勝生活科技打造的「美河市」,屋齡9年、樓高29層、坪數11~98坪、總戶數2395戶,近一年平均單價為53.3萬。
 
「美河市」外觀被網友笑說像瓦斯桶。圖/截自《新·路上觀察學院》
「美河市」外觀被網友笑說像瓦斯桶。圖/截自《新·路上觀察學院》
 
永慶房屋業管部協理謝志傑分析,新北市購屋者尋找的物件以屋齡較低、交通機能良好的新古屋較獲消費者青睞。他表示,以大台北生活圈而言,若居住在新北市,通勤上的需求更顯重要,大眾運輸成為民眾購屋時的優先考量,「美河市」為「小碧潭站」的捷運共構宅,擁有到站即到家的優勢,顯見交通機能是民眾考量購屋地段的首要因素,鄰近捷運站的物件也容易獲得青睞。
 
根據實價登錄顯示,「美河市」近一年每坪成交平均單價為53.3萬。比較周遭房價行情,「敬園」屋齡10年、單價每坪50.0萬,「中央新視界」屋齡14年、單價每坪50.4萬,「陶品居1」屋齡12年、單價每坪52.1萬,「陶品居2」屋齡12年、單價每坪53.7萬,「御中央」屋齡6年、單價每坪52.3萬。

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