好房網News記者李彥穎／台北報導
眾所矚目的台北市世貿三館基地設定地上權招標案，國產署20日正式公告內容，基地面積4856坪，70年地上權的權利金底價為266.37億元，拆算每坪單價將近550萬元。國產署強調，該基地使用分區為娛樂設施區，地形方正，而且鄰近台北101大樓、世貿一館和百貨商場，在公告招標前就已接獲多家業者詢問，預計今年3月30日開標。
國產署表示，世貿三館基地面積為16054平方公尺，大約是4856坪，為台北市信義計畫區最後一塊的大面積國有非公用土地，建蔽率為50％，容積率為560％，由於該地三面臨路、地形方正、區位良好，2020年公告現值就高達214億餘元。
世貿三館基地鄰近台北101大樓和南山廣場大樓。好房網News記者李彥穎攝
國產署表示，該基地的地上權存續期間為70年，權利金底價為266億3703萬多元，保證金則為26.64億，地租年息率4.5%，也就是說，地上權存續期間、權利金占市價成數及地租年息率和國產署2018年標脫空軍官兵活動中心基地案的評定條件相同。
國產署強調，由於該基地條件太好，在公告之前，國產署就接到不少業者的詢問，如果3月底順利標脫，可望創下國產署辦理招標設定地上權以來，單宗土地面積最大、權利金底價及決標權利金最高等3項紀錄，甚至有機會挑戰2018年空軍官兵活動中心基地決標權利金單價每坪約720萬元紀錄。
國產署也說，考量到該基地等標期間，周遭還有大量的停車需求，因此目前已委託台北市停管處，辦理委外經營停車場，這些現有的建築物，未來業者得標之後，得標人必須在點交日起6個月內拆除世貿三館，而在點交前都必須無償提供作為停車場使用。
