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社區經濟助攻 浮洲合宜宅店面行情持穩

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好房網News記者李彥穎/新北報導
 
上市建商日勝生集團表示,隨著新北市板橋浮洲合宜宅「幸福站」的入住率提高,帶動一樓店面商機,目前包括全聯、統一複合式商店等指標性業者都紛紛進駐開業,也讓該案的一樓店面售價,站穩每坪80萬行情。
 
日勝生表示,浮洲合宜宅「幸福站」的2樓以上住宅,共有4455戶,從前年底陸續交屋完畢,形成1萬5千人規模的社區商圈,隨著指標性的全聯和統一複合式商店進駐,帶動整體的商圈經濟,目前一樓店面售價已經站穩每坪80萬,社區辦公室也來到將近每坪60萬,預期長線展望將不看淡。
 
新北市板橋浮洲合宜宅的店面現況。照片日勝生集團提供
新北市板橋浮洲合宜宅的店面現況。照片日勝生集團提供
 
日勝生也表示,為了讓浮洲合宜宅整體的店面類型更加多元化,並且扶植青創新血,因此也將開放24間的一樓店面,每戶坪數約40至50坪,向20至45歲,想要創業的青壯年招手,如果提出的企劃書通過審核評選,就可獲得第一年免租、第二年半價的優惠條件。
 
日勝生表示,目前浮洲合宜宅的商圈廣場店面月租行情,大約落在每坪1400元至1600元,如果能夠申請成功,將可使創業青年減輕不少資金負擔,也有益提升幸福站商圈豐富性,共創雙贏局面,目前有意願參與青創方案的企劃書,正在進行初步審核階段。
 
日勝生強調,像是浮洲合宜宅這類社區型店面,由於具有社區內部需求作為支撐,同時也可吸引鄰近的亞東醫院周邊或是台藝大大學城的民眾來消費,可望擴大發揮商圈的磁吸消費效應,成為未來店面市場的另類黑馬。


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