記者吳泓勳／台北報導
啟動房地合一稅改，財政部訂出2大原則。財政部長張盛和昨（2）日表示，推動房地合一實價課稅的修法內容已有些輪廓，從7月底、8月初開始，將舉辦座談會，邀請產學界、房改盟等蒐集意見，並訂出「不比現在寬鬆、不傷及無辜」2大原則，未來修法範圍，除了所得稅法外，也會把奢侈稅納入一起考量。為降低衝擊與修法難度，預期將不會動到土增稅。
房地合一政策啟動，奢侈稅擬退場 (好房資料中心)
具體草案內容尚未明朗，但初步方向是修正所得稅法，採民眾房產交易所得，扣除購入等成本與土增稅後，納入所得稅課徵。月底辦座談 集思廣益這次房地合一修法不碰土增稅，幾乎已是基本準則。張盛和過去也多次表示，不會做大規模變動，而且要社會民眾、立委都能夠接受。從修法難度來看，修改土增稅的機會更小。
由於憲法規定必須課土增稅，如果修法取消土增稅等同修憲，難度立即翻倍提高。而一旦土增稅取消，將「牽一髮而動全身」，攸關土增稅稅基、稅率的平均地權條例、土地稅法都得連帶修訂。
有關房地合一的稅制改革，財政部計畫在7月底、8月初召開公聽會，聽取各界意見，凝聚社會共識，財政部賦稅署副署長許慈美表示，所得稅法修正草案應可在年底前報請行政院審議，不過，送請立法院審查的部分可能要到明年2月會期，因為立法院9月開始的會期主要在審預算。
修所得稅法 納入課徵許慈美表示，目前與房地有關的稅，可以分為持有稅與交易稅，其中屬交易稅的土地增值稅．雖有資本利得稅的概念，但並不是交易稅，將來如何計算房地交易所得，會在收集到各界意見後，再來研議。
張盛和表示，財政部過去曾提出5次不動產稅改方案，都是針對土增稅的實價課稅，這次是首度提出房地合一稅制，因此會很謹慎，希望把影響減到最低，讓修法順利過關。自用、農地 盡量不碰為了把影響降最低，他也強調，對只有1棟的自用住宅、有多棟房屋但長期持有，以及農地、農舍等對象，會盡量避免影響。
張盛和表示，對修法內容已有些輪廓「是一幅美麗圖畫」。對這次的改革成功有信心，因為有大量的民意支持。行政院提出年底前房地合一稅改草案必須出爐，外界質疑是否正逢七合一大選，想要用法案綁選舉？對此張盛和強調，選舉不在自己稅改腳步考量中。
