好房網News記者羅力元／採訪報導
台灣2016年新建餘屋數量突破7萬戶，創下歷史新高，專家分析，目前市場仍以餘屋去化為主，而供給還在增加，加上賣方讓利有限，買方持續觀望，估計短期新建餘屋數量增加的趨勢不變。
台灣2016年新建餘屋數量突破7萬戶，創下歷史新高，而待售屋數量持續增加，短期難反轉。
台灣經濟院副研究員劉佩真指出，近年新建餘屋增加的趨勢，主要還是在消化2012年釋出的建照，由於2014年銷售大幅下滑，顯示供給大於需求的市況。劉佩真預期，今年還有建照大量釋出，短期內新建餘屋增加的趨勢不變。
針對目前買賣拉鋸的市況，劉佩真認為，目前房地產市場雖已脫離谷底，但還不能稱為「樂觀」、「正面」，買方依舊期待價格再降，賣方也少見丟出破盤價，估計房價仍然緩跌。
內政部營建署公布最新全台新建餘屋量，截至2016年底全台新建餘屋量高達7萬3523戶，創下歷年新高。六都數據發現，新北市新建餘屋住宅總數居冠，達1萬4548戶，年增2,042件，增幅16.3％。桃園1萬2928戶排第2，高雄1萬2558戶，居第三位；台北市待售量維持在4878戶，與2015年相當。
