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豪宅小宅聚一塊 淡水成買屋首選

#租售 #豪宅 #小宅 #景觀戶 #淡水

好房網News記者王思云/整理報導

淡水環境清幽,有山有水的先天優勢,吸引不少海景豪宅建案進駐,而一般沒有海景戶的住宅,相較其他地區房價又來得低,是許多小資族首選。同一區域客源廣泛,物件多元,價差也相當大,有房仲認為淡水交易其實近幾年都相當穩定。

淡水擁有得天獨厚的環境與自然美景。(好房網News記者蔡佩蓉攝影)淡水擁有得天獨厚的環境與自然美景。(好房網News記者蔡佩蓉攝影)

淡水得天獨厚的環境與自然美景,讓海景豪宅聚落自成一區,根據蘋果日報報導,東森房屋新市鎮市府加盟店店長林以慈就表示,區域內除了有自住客之外,客群分布也有來度假或是口袋深的民眾購屋,交易量很穩定。

以屋齡在10~20年間的房子來看,沒海景戶每坪25~30萬元,海景戶每坪則可達35~40萬元,要是屋齡又在10年以內的海景戶更上看每坪40~50萬元;也有同一社區,除坪數大小不一外,有景觀戶的每坪50~60萬元,無景觀戶每坪25~30萬元。

除了美景之外,淡水的房價較鄰近地區低,吸引小資族在當地置產,根據房仲統計資料顯示,淡水今年上半年的小宅交易量為新北市第1名,永慶房產集團業管部資深經理謝志傑就表示,淡水房價相對低,又有捷運,熱門交易社區分布在竹圍站、紅樹林站以及淡水站,對於單身族、夫妻或小家庭都很適合。

除了房屋物件多元外,淡水的公共建設也持續建造中,淡海新市鎮捷運將新增綠山線與藍海線,往崁頂方向延伸出去,而預計在2020年完工的淡江大橋,到時也可以連接淡水與八里。據好房網先前報導,房產專家田大權表示,近十年淡水人口增加了3.2萬多人,未來淡水的公共建設與交通也會越趨完善,發展空間大。

 

 

 

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