記者陳宥里／新竹報導
該案飲食、採買可至博愛路博愛商圈、光明六路家樂福商圈，聚集多間知名連鎖餐飲，平時可就近到頭前溪河濱公園，有河堤步道、自行車道等設施；開車族可由頭前溪橋連接台68東西向快速道路，或由竹北交流道銜接國道1號至各地；該案屬博愛國小、國中學區，博愛國中升學率佳，兩者均為當地明星學校。
「十詠八方」全棟外觀採用花崗岩基座，聘請知名燈光師袁宗南打造日夜燈光變換，專案經理王宏仲表示，社區設施規劃豐富，有閱覽室、健身房、兒童遊戲室等，另規劃360坪的中庭花園，讓住戶不出門就能享受綠意。
該案共有3棟大樓，1樓均為社區大廳及社區設施，2樓以上為住家。臨福興路規劃2棟大樓，地上13樓，為單層4併產品，規劃40~43坪，均為3房格局；臨福興一路規劃地上19樓大樓，為53~69坪、均質4房格局，16、17樓規劃2戶為樓中樓，坪數83坪，19樓規劃合併戶，坪數95坪。
單價：每坪均價21萬元
坪數：40~95坪
戶數：247戶
類型：大樓
公設比：30%
樓層：地上13、19樓，地下4樓
停車位售價：平面車位95~130萬元
付款方式：自備20~30% 房貸70~80%
方位：東西向、南北向
GPS座標經度：121゜00′12〞緯度：24゜49′35〞
洽詢電話：(03)558-3499
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：新理想廣告
管理方式：物業管理
預估管理費：50元/坪/月
基地面積：1500坪
格局：3~4房
單層樓高：1樓7.3米、2樓以上3.25米
完工日：2012年6月
建材配備：中空樓板、主臥配備TOTO系列衛浴(超級馬桶、溫控龍頭、面盆)、廚具採用林內系列(雙口爐、烘碗機、倒T型抽油煙機)、Nardi烤箱、ESING電熱水器，地板為拋光石英磚，4房主臥採用木地板
★價位
優點：開價符合區域行情
缺點：銷售採不二價，無議價空間
★環境
優點：位竹北台科大重劃區，街廓整齊
缺點：附近空地施工中，暫影響居住品質
★交通
優點：至竹北交流道約1.6公里
缺點：中華路上下班時間較為壅塞
★規劃
優點：社區設施豐富，如健身房、空中花園、兒童遊戲室等
缺點：A2、B1、C2、D1棟有部分衛浴未開窗
★學區
優點：步行可抵達博愛國小、國中
缺點：博愛國中為明星學校，同儕競爭壓力大
推薦F1、F2戶中高樓層，規劃單層雙併雙電梯，面台科大預定地，具視野景觀；不推薦E1戶，緊鄰建築施工基地，影響居住品質。
該案使用中空樓板，居住品質良好，開價也符合區域行情；但附近有建築正在施工中，且台科大施工日期未定，居住品質暫受影響，預算充足的民眾可選擇4房高樓層面河景戶別，具景觀優勢保值性佳。
