採訪╱陳宥里 攝影╱黃競鋒
由於Gojina的第1間房子買在慈雲路，當時買屋考量主要為生活機能，希望住家周邊能夠熱鬧些，方便外出採買跟飲食。等到3個孩子陸續出生、成長，她卻開始厭倦車水馬龍的吵雜環境，大量車潮經過住家附近的街道，讓Gojina感到生活品質惡劣，開始評估換屋大計。
由於一家5口至少需要4房產品才能滿足使用需求，再加上經濟開銷較大，Gojina與先生把購屋預算抓在1200萬元。再者考量到夫妻倆工作地點分別在竹北、新竹市，因此就從這2個區域開始找房子。為了提升居家品質，Gojina也主張要優先選擇鄰近公園或是有大片綠地的環境。
前前後後看了不少環境，Gojina在比較過後，發現頭前溪水岸附近的環境最讓她喜愛，重劃區的街廓景觀整齊，讓人看來舒服、心情好，因此，最後選擇購買福興一路「十詠八方」的非景觀戶別。
Gojina表示，景觀戶別單價較高，房貸負擔大，若選購價格較低的非景觀戶，省下大筆購屋預算，同樣可以享受到從住家散步10分鐘就可以到河濱綠地的休閒機能。雖然此處的河濱公園尚未完工，但是過渡期仍可享受台科大預定地的綠意，再加上此區房價較高鐵重劃區低，比價效應下具潛在增值空間。
雖然台科大重劃區商圈尚未成型，但鄰近的光明六路家樂福商圈，提供一家人飲食、採買的便利性。新房子坐落地點距先生公司約7公里，上下班通勤方便。此區屬辦學口碑良好的博愛學區，讓Gojina對孩子的教育相當放心。
有2次買屋經驗的Gojina分享挑選房屋格局的心得，她表示屋內的採光非常重要，最好每個房間都開窗；若採光不足會給人陰暗潮濕的感覺，人住進去會不舒服。
進入新房子前的裝潢工程也很重要，Gojina表示，曾聽說親友因疏於跟設計師溝通，導致完工後的成果和自己的需求落差大，只能將就著用。她建議情況允許下，一定要多花些時間跟設計師溝通，最好先列出自身需求與喜歡的風格，施工中定時查看進度，完工後才能住得舒服又滿意。
項目/注意事項
◎買屋條件：
˙鎖定4房產品
˙預算總價抓在1200萬元內
˙每間房都開窗、室內採光良好
◎環境條件：
˙住宅周邊綠地多
˙飲食、採買要便利
˙距家中成員上班地點不能太遠
資料來源：Gojina
地點：新竹縣竹北市福興一路
購入時房價：含車位約1200萬元
成員：5人
類型：大樓
屋齡：4個月
坪數：53坪
公設比：30%
停車位：坡道平面車位2個
方位：坐北朝南
格局：4房2廳2衛
現職：老師
年齡：48歲
購屋資歷：第2次購屋
看屋時間：3個月
資料來源：Gojina
