採訪╱陳宇軒、陳建宇 攝影╱陳恒芳
勞保面臨破產危機，60歲以上退休族搶領勞保年金，不論選擇一次領或是按月領，只要搭配投資置產，或以大換小等購屋方案，不必靠勞保也能輕鬆賺養老金。
勞保破產消息引發勞工恐慌，請領勞保年金人數大增，請領老年給付的退休族可考慮買2~3房大樓出租，每月最高有1.5萬元收入作為養老金；退休族也可利用現有房屋以大換小、4房換2房，運用多餘的資金買套房收租，每月至少可有6000元的「養老代金」收入。
勞保10月中旬傳出15年後即將破產消息，許多退休族擔心未來領不到勞保老年給付，紛紛提前申請，請領人數大幅增加6成，希望能提早落袋為安，根據勞保局2012年8月統計資料顯示，今年每位60歲以上退休族請領老年給付，平均可領約119萬元，若選擇按月領取老年年金，每月平均約可領1.4萬元。
中信房屋中彰投駐區經理楊乾意指出，老年退休族享有大眾運輸等優惠，平日花費以採買、用餐居多，若夫妻皆申請退休，2人每月生活費約2萬元，除了依靠勞保年金外，可將勞保年金轉入不動產，享受既擁有房屋、每個月又能月領的生活品質。
由於退休族多為有殼族，擁有自有房屋，台中市仲介公會理事林志雲指出，建議單身退休族請領老年給付後，可搭配少許自有積蓄，購買總價200萬元左右、1~2房小宅，若是退休夫妻2人皆採一次領，可考慮買總價400萬元左右、2~3房中古大樓產品出租，每月可收租1.2~1.5萬元，作為「養老代金」。
不少退休族現有房屋多為50~60坪、4房住宅，不過因小孩已長大不與父母同住，家中僅剩夫妻2人，林志雲建議，也可以大換小，把4房換成2房，在同屋齡、同地段條件下，因房屋坪數減少15~20坪，至少可換回200萬元現金，運用此筆收入可另購套房，每月可收租約6000~8000元。
另外內政部以房養老政策預計11月中旬開始試辦，且限65歲以上、無配偶、子女的退休族，首年名額100名，符合資格退休族可將房屋抵押給土地銀行，銀行評估後每月支付固定金額給退休族做為養老金，活愈久、領愈久。
內政部以房養老政策預計11月中旬由5都開始試辦，且限65歲以上、無配偶、子女的退休族，首年名額100名，符合資格退休族可將房屋抵押給土地銀行，銀行評估後每月支付固定金額給退休族做為養老金，活愈久、領愈久，依目前內政部初步規劃，利率可能比照國宅貸款，為中華郵政2年期定儲機動利率1.375%加碼0.04%，貸款年限為30年，若以銀行鑑價房屋價值達800萬元計算，可月領約9666元，不過內政部仍未定案。
辦理時間：預計今年11月中旬試辦
辦理區域：台北市、新北市、台中市、台南市、高雄市
適用對象：65歲以上退休族、無配偶與子女
名額：首年100名
辦理銀行：土地銀行
資料來源：《蘋果》採訪整理
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