記者陳建宇
勞保財務危機，引發許多勞工的恐慌，許多屆退無房的退休族群選擇領一次金，房仲專家建議，目前無房的退休族，可將勞保退休金加上存款，購買總價400萬元以內的2房產品，再搭配「以房養老」措施，換取退休後的養老金。
信義房屋高二區協理李國雄表示，無殼退休族為了保障退休生活，可利用勞保退休金與存款購買小坪數房屋，再用房屋向銀行設定抵押，申請按月領取生活費，等於擁有退休月俸。
李國雄指出，退休無殼族需要的空間不大，2房已足夠使用，建議可買生活機能便利、鄰近醫療院所的中古住宅，總價控制在400萬元以內，如需貸款則盡量壓在5成以下，以免對生活造成負擔，若是手中資金較充裕，也可購買新成屋，向銀行抵押設定每月可領取較多養老金。
勞保浮現破產危機，現年50歲以下的勞工面臨可能領不到勞保退休金的窘境，對此，專家指出，在經濟能力許可的狀況下，可利用投資不動產來籌措退休基金，用房子代替勞保，維持老年生活的穩定。
三禾廣告公司總經理黃永清表示，近年萬物齊漲唯獨薪水沒漲，通膨壓力大，靠固定薪水或理財商品難以累積財富，遑論規劃退休生活，在勞保退休金可能縮水的情況下，投資房地產因獲利空間較大，有機會成為取代勞保、爭取到更多的退休生活基金。
黃永清指出，40歲以下的首購族首先應解決自住問題，可考慮較便宜的中古屋，待經濟能力成長後再考慮投資型產品，而40歲以上的換屋族則可將原有房屋出租或出售，或投資具出租效益的店住產品，以租金收益負擔退休後的生活費用。
由於退休族未來無固定收入，若購屋須要貸款，銀行承作意願較低，建議退休族可提出財力證明，或是辦理貸款時加辦房貸壽險，可提高銀行放款意願與成數，降低購屋負擔。
勞保退休金如果真的沒有了，對上班族影響很大，只能存錢或投資預備退休後費用，我目前住瑞豐夜市附近，當時是考量這附近有商圈，機能很便利，房價較不會跌，未來如有餘力換屋，現在的房子應不會賣掉，可出租增固定收入。
