好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導
全台房市陷入低迷，儘管交易量持續結冰，房價還是一去不回。不過，最近一項調查發現，大台北地區房價已出現下跌現象，更創下1年來的新低，但卻有近8成的民眾持續無感，繼續選擇觀望不進場。
儘管台北房價出現下修，屋主開價也明顯趨緩，大多民眾還是認為房價修正還不到位。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
房價出現跌勢，北部首當其衝！根據房仲業者的資料顯示，台北市第3季的房價指數為297.5，比上季減少約4.1%，房價每坪58.7萬元，創下近1年新低，而新北市和桃園縣房價指數則減少0.3到1.5%。房仲業者曾敬德表示，「北北桃」3區房價下跌，應該跟政府所祭出的打房政策有關，部分屋主的確有感覺到政府的決心。
儘管房市出現鬆動，但民眾卻仍然很無感。有房仲業也進行了調查，發現對無殼族而言，有77.54%的對於目前房價下修無感，甚至還有23.35%的受訪民眾認為房價不降反漲，並且認為房價應該降幅到一定的水準才有能力進場買房。
市場上供過於求，目前屋主開價的確有趨緩的態勢。從永慶房仲網的資料中可以發現，比較3年來網路開價變化，今年全台的開價漲幅已明顯低於去年，雙北的開價漲幅都低於4%。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析，雖然民眾對於購屋的需求、興趣仍高，但市場價格修正還不到位，買方無感，所以還是持續觀望不進場。他也建議，有意售屋的屋主也可以適度讓價，來增加成交機會。
