好房網News記者曾威智／整理報導
隨著年底7合1選舉的腳步逼近，政府也開始釋出各種利多，像是新北捷運萬大線昨（28）日正式開工、桃園福利宅也打算在明年完工，讓人不禁感到「有選舉有差」。對房市而言，這種政治人物在選前猛開支票的行為，專家認為是每到選前就會出現的「房市選舉症候群」，市場買盤也因為選舉而陷入觀望，對有意進場的民眾來說，該繼續觀望還是選後再出手？專家則有不同看法。
專家認為，每到選舉就會出現「房市選舉症候群」，除了選前各方猛開支票外，房市買盤也陷入觀望。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
天時地利不動產顧問公司總經理張欣民在《經濟日報》撰文表示，每到選舉就會出現所謂的「房市選舉症候群」，這種症候群是選前各方猛開支票、是選前買盤陷入觀望。他認為，近來不少業者都說買方觀望是在等待，等選後才要進場，但選前市場買氣較為薄弱，這時候不敢進場的話，等到選後一切都大致確定才考慮進場，價格不是反而更不好談嗎？
但房產專家Sway卻不這麼認為，他近日在《Yahoo！奇摩房地產》就表示，雖然現在已是自住客的進場時機，議價空間也相對加大，但選前恐怕還會出現一波降價高峰，「且一路跌到年底」，如果買房需求不急迫，建議先觀望一陣子，因為未來出現房價下跌3～4成的機會也不無可能。
現任外商房地產投資顧問紅色子房則說，選舉雖然會讓市場充斥觀望心態，但並非房價下跌的主因，而房價鬆動的關鍵仍在利率，利率通常和房價成反比，一旦利率開始上升，房價就會開始下跌，建議購屋族可先觀察利率走向再做考量。
