陳宇軒╱台中報導
台中市梧棲區信義街有梧棲體育場，周圍有西濱快速公路、中棲路等快速道路與主要幹道，區內以屋齡10年內別墅為主，總價600萬元起。新推案從千萬元以內首購別墅，到千萬元以上電梯別墅皆有，「皇邑」為新古典風，總價688萬元起，「信義首席」則為大地坪38~58坪大庭院別墅。
梧棲區信義街生活圈範圍約為中棲路、中華路、大智路與和平街之間，區內無複雜業種，屬於純住宅區，中正路、信義街口有梧棲體育場，生活機能集中在台灣大道南側童綜合醫院周邊，永慶不動產沙鹿海線加盟店主任黃崑鋒指出，該區周邊有西濱快速公路、中棲路、中華路等聯外道路環繞，交通便利是最大特色。
住商不動產台中梧棲加盟店店長李幼安分析，該生活圈屬於新興發展區段，區內以屋齡10年內、地坪25~30坪、建坪60坪左右、面寬4.5~5米的前院停車別墅為主，總價600~700萬元，集中在信義街沿線，中棲路則以屋齡20年以上透天住家為主。
黃崑鋒表示，由於該區鄰近台中港且房價不高，購屋客層以在地客為主要購屋族群，其中有不少30~40歲、來自台中港關連工業區的員工與梧棲當地購屋者，享受交通便利性與鬧中取靜的居住環境。
近年來隨著該區可用建地釋出，近期陸續有新案推出，金安建設總經理吳明和說，目前每坪地價約10萬元，新推案清一色為前院停車別墅，「從總價不到千萬元的首購型別墅，到總價千萬元以上電梯別墅都有，產品多元。」
銷售中新案包括「皇邑」、「信義首席」，皆集中在信義街沿線且步行5分鐘內可達梧棲體育場。「皇邑」基地面積1365坪，規劃37戶別墅，為當地基地面積最大、戶數最多的新案，面寬4.4~6.8米，最大棟距20米，外觀跳脫當地別墅主流，為新古典搭配Art-Deco裝飾藝術風格，總價688~1350萬元。
「信義首席」地坪38~58坪、建坪70~85坪，面寬4.5~9米，部分戶配電梯，戶戶採前院停車，前院深度8~12米，可停2~4輛車，總價980~1350萬元，訴求是大地坪、大庭院的別墅案。
總價：598萬元
坪數：地坪26.92坪、建坪57.9坪
屋齡：12年
格局：5房3廳3衛
類型：連棟別墅
樓層：地上3樓
停車位：前院停車，可停1輛車
方位：坐北朝南
GPS座標：
經度：120゜33′11.6〞
緯度：24゜15′5.7〞
洽詢電話：(04)2636-1000
■監視系統
管理方式：無
房屋管理費：無
車位管理費：無
社區總戶數：17戶
坪數範圍：地坪20~25坪、建坪50~60坪
資料來源：有巢氏房屋沙鹿靜宜加盟店
總價：680萬元
坪數：地坪22.3坪，建坪69.14坪
屋齡：15年
格局：5房3廳3衛
類型：連棟別墅
樓層：地上3.5樓
停車位：前院停車，可停1輛車
方位：坐東朝西
GPS座標：
經度：120゜33′10.3〞
緯度：24゜14′58.3〞
洽詢電話：(04)2663-4000
■監視系統
管理方式：統一門禁管理
房屋管理費：無
車位管理費：無
社區總戶數：20戶
坪數範圍：地坪20~28坪、建坪55~75坪
資料來源：永慶不動產沙鹿海線加盟店
總價：980~1350萬元
坪數：地坪38~58坪、建坪70~85坪
戶數：16戶
類型：連棟別墅
電梯：部分有
樓層：地上3.5樓
停車位：前院停車，可停2~4輛車
付款方式：自備30%，房貸70%
方位：坐東北朝西南、坐西北朝東南
GPS座標：
經度：120゜32′36.2〞
緯度：24゜14′ 55.8〞
洽詢電話：(04)2665-5882
管理方式：無
預估管理費：無
基地面積：約700坪
格局：4房
單層樓高：1樓3.75米 2樓以上3.2米
完工日：預計2012年12月底
建材配備：1樓地坪鋪設花崗石，2、3樓地坪鋪設拋光石英磚，樓梯有櫸木扶手
資料來源：瑞辰建設
總價：688~1350萬元
坪數：地坪28~57坪、建坪50~83坪
戶數：37戶
類型：獨棟、雙併、連棟別墅
電梯：部分有
樓層：地上3.5~4樓
停車位：前院停車，可停1~2輛車
付款方式：定簽開15%、工程期15%、房貸70%
方位：各方位均有
GPS座標：
經度：120゜39′39.1〞
緯度：24゜14′52.8〞
洽詢電話：(04)2658-2098
管理方式：統一門禁管理
預估管理費：無
基地面積：1365坪
格局：4~5房
單層樓高：1樓3.4~3.8米 2樓以上3米
完工日：預計2013年6月
建材配備：戶戶配備全自動保全防盜系統，主臥衛浴有電腦馬桶與6合1多功能暖風機
資料來源：金安建設
地址：台中市西屯區文華路194巷7號
電話：(04)2657-4508
營業時間：9:30~22:30
該店位於文華路194巷7號，店內各式果汁皆以新鮮水果現打現做，檸香芭樂採用現榨檸檬與芭樂混和，不但富有豐富維他命C，口感也沒有檸檬的酸味，是店內招牌，養生蔬果汁內含番茄、水梨等5種水果，是健康養生的飲品。
建議購屋者可挑選信義街為主要購屋區段，步行5分鐘內可達梧棲體育場，周圍有中棲路、光復路等主要幹道，具鬧中取靜的居住環境與交通便利性。不過因該區屬純住宅區，商業行為較少，生活機能仍在發展中。
我在附近住16年了，平常沒事我都會到梧棲體育場散步運動，附近有中棲路、西濱快速公路，進出梧棲區都很快，交通很方便。不過自從縣市合併後，體育場都沒有再辦大型活動了，感覺區公所都沒幫當地居民爭取權益。
環境：
◎信義街沿線無複雜業種，屬於純住宅區
◎中正路、信義街口有梧棲體育場
◎生活機能仰賴中棲路南側的童綜合醫院商圈
交通：
◎中棲路可銜接西濱快速公路、中華路等主幹道
◎大智路可銜接中央路、光復路
◎區內無公車經過
學區：
◎國小學區為中正國小，位於中央路
◎國中學區為中港高中，位於文昌路
◎中港高中為當地唯一完全中學圈
