好房網News記者呂詠柔／綜合報導
買房最怕遇到漏水屋，尤其有些細節無法用肉眼看出，若一不注意恐成冤大頭。但由於預算有限，當房屋漏水情況較不嚴重時，民眾若能接受，便可用便宜的價格買到房。
一名網友在臉書社團《買房知識家（A你的Q）》中發文表示，因為自己預算不足，只買得起漏水屋，目前看上的是5樓（頂樓），其中有房間的天花板濕一塊，屆時會請相關行業朋友與師傅鑑定，屋主也願意提供維修金折讓，不過他仍為此PO網，請教他人是否能分享買了漏水屋後處理成功的案例。
有網友因預算不足想買漏水屋，請教其他人是否能分享處理成功的案例。示意圖／景文物業管理董事長郭紀子提供
針對房屋漏水問題，網友紛紛提供見解，「要買沒漏水的中古屋是不可能的事」、「漏水是出自透天好解，若是出在公寓大廈則無解」、「台灣的氣候多酸雨和烈日，買頂樓就是不斷的跟漏水對抗，永無寧日。可能考慮多存點錢或是借貸」、「如果照你說的是五樓最高樓，表示樓上沒鄰居了，那漏水就好處理，通常是年久失修，屋頂防水層老舊，只要『整層』做防水即可」。
也有過來人分享自身經歷，「我住大樓頂樓，天花跟側邊牆壁會漏水，下大雨從牆壁冒水出來那種，跟先生去買防水漆自己在頂樓漆，側邊我們就用倒的，讓漆流下去，或拿長柄漆，目前效果很好，7年了都沒有再漏水，不過最近要再漆了，5年應該要保養一次。有漏水最容易殺價了，加油」。
翔翰室內設計總監盧淑媛曾表示，一般屋內牆面滲水，要徹底解決是必須從外牆處理，找出確切位置後拆敲拉皮重上防水層，並新貼磁磚才能徹底根治，若碰到因先天環境不好施工或者經濟考量，會建議利用蜘蛛人防水劑或防水塗料施工，解決漏水問題（但是保護防水有時效期約承受3～5年）。如果碰到外牆舊型鋁窗窗框滲水時則無解，可採用重新換新型包窗框式鋁窗。
至於要怎麼看房子是不是漏水屋，永慶房屋研展中心副理陳金萍透露，可以觀察「保養孔」或者是廁所裡的「維修孔」，還有就是廁所若出現水漬、旁邊的粉刷顏色是否有不一樣，甚至油漆膨脹，就代表房子本身可能存在漏水情形。
理財專家盧燕俐也曾提供辨識漏水屋的小撇步，民眾可以試著用手摸摸看房間窗戶旁，如果摸起來有濕濕的感覺，就代表裡頭濕氣很重，即便經過不斷粉刷，仍然存在漏水的問題，下手前最好三思。另外要注意的是，若買中古屋時，碰到屋主大方送家具，就要考量對方是否為了隱瞞漏水情況，否則家具一翻開才發現大片壁癌，得不償失。
