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雙北這裡靠山不潮濕 2字頭買得到

#中古 #淡水 #潮濕 #紅樹林 #首購族

好房網News黃薏珊/綜合報導

南港、汐止一直以來有不少話題引起關注,但有網友表示自身居住經驗下,的確很喜歡靠山、空氣好的環境,也認為從住處進市區方便,不過唯一缺點就是太常下雨,因而有搬家的打算,礙於身為北漂族不熟台北才開起討論,希望尋得其他靠山但不潮濕的地方,綜合留言,建議區域以士林、北投、竹圍、紅樹林為最多。
 
網友們互相分享見解,「士林北投都算 東北季風迎風面後面比較乾」、「其實竹圍不錯,以前我東湖到淡水通勤,天氣最好的就是竹圍」、「紅樹林一帶,東風東北風有陽明山擋,西南風有觀音山擋,所以雨水少」、「石牌這附近很乾」。
 
竹圍擁有「靠山、濕氣不重、天氣好」的居住條件,房價也算親民。(圖/擷取自google map)竹圍擁有「靠山、濕氣不重、天氣好」的居住條件,房價也算親民。
 
其中行情以士林最高、淡水最親民,永慶房屋業管部資深經理謝志傑曾指出,捷運竹圍、紅樹林總價低、室內坪數相對實在,據了解發現,近期竹圍、紅樹林一帶案量多、產品多元,甚有舊案「布拉諾花園」力拼完銷,推出2房總價588萬的廣告價,還有「岳泰豐碩」推出低自備38萬吸引首購族,供給量豐富、競爭激烈。
 
東森房屋竹圍捷運加盟店房仲表示,紅樹林地區開價廣,因地段、規劃等不同而價差大,水岸景觀房屋單價60萬都有,相對高價,而中古社區單價行情24~25萬,新大樓則要3字頭,竹圍地區比較單純,且買氣從來沒有低過,中古社區單坪行情約是22~25萬、大樓單坪則是27~30萬,新建案落在32~38萬不等,相較於關渡、蘆洲或新莊等重劃區便宜。


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