好房網News記者張庭甄／綜合報導
淡海輕軌藍海線第一期在11月15日正式通車，是全國唯一可看到海岸捷運軌道，除了方便通勤，也帶動觀光旅遊，更為新北市的三環六線計畫再向前邁出一步。
永慶房屋根據實價登錄資料，統計109年1－9月捷運三鶯線、安坑輕軌及淡海輕軌藍海線各站周邊半徑600公尺範圍內的住宅物件，觀察其周邊的交易價量。其中淡海輕軌的綠山線已於107年通車，大幅解決淡海新市鎮通勤的困擾，而這次通車的藍海線，將新市鎮及漁人碼頭、淡水老街等觀光資源串聯，同時也為未來的淡江大橋及八里輕軌鋪路。
淡海輕軌藍海線於11月15日通車。圖／好房網News記者羅力元／攝影
另根據實價登錄資料顯示，淡海輕軌藍海線交易量最多的站是台北海洋大學站86件，永慶房屋業管部協理謝志傑表示，台北海洋大學站位於淡海新市鎮內，周邊有許多建案開發，其中較特別的是，台北海洋大學站離海較近，部分建案強調擁有海景，適合喜愛觀賞風景的民眾。不過，由於周邊生活機能尚未成熟，周邊平均單價僅18.5萬／坪，是相當親民的價格。
交易量排名二、三名皆是藍海線二期的站點，謝志傑說明，這兩個站皆距離淡水老街十分接近，屬於淡水的舊市區，再加上周邊有淡江大學，因此生活機能較為成熟，房價相對有撐，每坪約21.9萬及19.5萬。另外值得注意的是，V25站雖然單價高達29.3萬／坪，但其實是因為周邊交易量較少，再加上新建案交易所拉抬導致價格較高，若是購買中古屋的話，平均價格也是在20萬／坪上下。
