好房網News記者蔡孟穎／台北報導
藝人真的好眼光！趁著房市處修正期下，瘋置產豪宅，且殺價不手軟，由第一名模林志玲的「8折價」開先鋒，接著近期黃子佼買下的中山區豪宅，有新交易紀錄出爐，單價仍回不去「百萬俱樂部」。
黃子佼好眼光，買房殺價不手軟，同是中高樓層交易，只差一層樓，單價還便宜4萬元（圖／好房資料中心）
金牌主持人黃子佼在2016年時，為了愛犬，砸1.2億元買下位在北市中山區新生北路、南京東路口的「台北一號院」豪宅18樓戶，總坪數123坪、含3個車位，拆算單價約94萬元，且據悉議價時建商開價1.6億元，直接殺了近4千萬，甚至與預售時期成交的最高單價122.64萬元相比，同位於中高樓層15樓，黃子佼至少拿到近75折的優惠價。
其實該案在預售時期的成交案件多達26筆，但均是由建商和投資公司購入，而首筆成屋交易的頂樓戶，也是由建商買下，在2016年6月登記過戶，面積302坪、6個車位，拆算單價116.7萬元，但這一連串看似「自己人護盤」的定錨效應，面對不景氣一樣失靈。
根據最新實價登錄揭露，在去年10月，台北一號院19樓戶，以總價1.26億、單價98.78萬元成交，再度以跌破百萬元單價成交，雖跟樓下的鄰居黃子佼比，是買貴了，但跟預售時期比，已跌價2成，顯示在名人牌加持下，也回不去百萬俱樂部。
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，大台北地區高總價市場買氣已凍結一段時間，且呈現「價跌量增」的情況，尤其中山區為去年豪宅交易熱區，和2016年相比，價格修正8.1%，交易量卻大增逾4成，顯示「以價換量」趨勢也在豪宅市場蔓延中。
