好房網News記者蔡佩蓉／台中報導
資金熱潮，豪宅產品續添柴火！台中西區勤美一期開發案「勤美之森」即將進入收割期，截止目前為止已有142筆預售實登，近一年均價突破5字頭，勤美二期「勤美之丘」土地開發案近期啟動，也為西區房價挹注補漲動能，七期與西區的豪宅競爭，預料將更加白熱化。
根據最新實價登錄顯示，去年12月台中西區頂級豪宅「富邦天空樹」出現兩筆億級交易紀錄，分別為1.37億與1.45億元買進，扣除車位坪數與總價600萬元，拆算每坪單價約60萬元，一舉超過「綠溪行」51萬元的單價，成為2021年西區最高單價的成屋豪宅。
觀察區域預售實價登錄資料，「忠泰老佛爺」、「勤美之森」兩大預售案，中高樓層單價行情來到6字頭，其中，「忠泰老佛爺」近一年每坪均價約52.39萬元，而總價最高為33樓戶，總坪數265.18坪，以總價1.6億元成交，換算每坪單價64.7萬元。
不過，2021年台中最貴豪宅交易榜，皆座落在七期，包括「大陸寶格」2021年11月成交的20樓戶，實品屋含裝潢，每坪91.5萬元；亞軍的「大陸麗格」，每坪91.3萬元也是含裝潢的實品屋。即將於今年第二季完工落成的「聯聚瑞和大廈」，最新一期實價登錄的41樓戶，不計雨遮每坪單價88萬元，已突破七期毛胚屋單價紀錄。
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