好房網News記者蔡佩蓉／台中報導
房市景氣熱絡，不只房價持續上漲，被視為領頭羊的豪宅產品在區域也持續創價。根據最新揭露的2021年12月房價指數，全國年漲幅4.02%，其中，台中市連續70個月上漲，全國最猛，而台中市2021年最貴均價豪宅「聯聚瑞和大廈」每坪71.4萬元奪榜首，2022年1月最新實價登錄，高樓層跳空站上每坪88萬元。
根據清華安富房價指數今（17）日發布2021年12月房價指數，台中市房價房價已持續向上成長逾5年，房價指數續創新高，與去年11月相比上升0.4%，相較2021年同期上漲7.14%，近5年房價成長逾2成，更創連續70個月上漲。
房價領頭羊的豪宅產品部分，去年台中最貴均價豪宅「聯聚瑞和大廈」，每坪71.4萬元奪榜首，超越第二名的「寶璽天睿」每坪68.05萬元。最新一期實價登錄，「聯聚瑞和大廈」41樓戶更達不計雨遮每坪單價88萬元，突破七期毛胚屋單價紀錄。
「聯聚瑞和大廈」價格倒吃甘蔗，從施工到完成長達7年時間，歷經房市不景氣，但近兩年房價快速上漲，也創出買氣。聯聚建設總經理王于娟表示，「聯聚瑞和大廈」總銷120億元，坪數165坪、330坪，每坪成交單價在70萬至90萬元，主力客層在30至50歲間，是傳產相關年輕族群喜愛的產品，整體銷售率已近五成。
面對營建景氣高漲，王于娟也說，因為頂級豪宅物件稀缺，未來銷售也會慢慢賣。這也與北台灣傳出建商「限賣令」相同，通膨、熱錢、房市前景仍看好下，建商也放緩銷售步調。
◎延伸閱讀：
