好房網News記者蔡佩蓉／台中報導
房市回溫了，下半年中部豪宅市場紛紛推出新案，七期重劃區的「聯聚瑞和大廈」打出第1炮，推出百億大案，「富邦豪庭」也將接續進場，年底科博、美術館區的「忠泰科博館案」也將進場，另外「富邦天空樹」、「由鉅大恆」即將完工，勢將帶動這一波豪宅市場行情。
台中美術館特區周邊下半年也有豪宅大案推出。（好房網News記者蔡佩蓉攝影）
下半年台中豪宅案競相推出，台中七期、科博、美術館區豪宅市場競爭尤為激烈，聯聚建設下半年率先入場，預計在10月8日推出總銷130億元的「聯聚瑞和大廈」。大陸建設豪宅預售案「宝格」頂樓戶，日前以總價逾3.2億元的高價售出，據傳買家是來自台中的上市金融業者，每坪單價超過85萬元，再度刷新中台灣豪宅新高價。
戰火猛烈的七期南側，還有豪宅建商雙橡園開發推出「雙橡園1617特區」，規劃85、98坪、183坪，每坪開價約在60萬元起跳，5月正式進場簽約，幾乎周周都有成交，至今銷售逾6成。
同樣坐落在七期南側的慶仁「林境」也是熱銷個案之一，規劃88至176坪，緊鄰南屯公園、兒童公園，又鄰近文心森林公園、IKEA、南屯市場、好市多，生活機能強，因而備受自住客青睞。
位於市政北七路上的「聯聚瑞和大廈」，正對秋紅谷公園，規劃地上43樓，總樓高178公尺，未來將採1層1戶銷售，單層坪數達338坪，單價68至89萬元間，外觀仍維持一貫的新古典建築風格，單戶總價則上看3億元，將鎖定台中中小企業主。
除了七期之外，美術館區域也熱鬧滾滾，下半年「由鉅大恆」、「富邦天空樹」也將落成；北部知名建商忠泰機構則推出「忠泰科博館新案」由，總銷逾百億元，位在台灣大道、博館路前角地，初步規劃為地上32層、地下4層大樓，坪數約為70至140坪。
