好房網News記者陳佑婷／整理報導
房價真的跌了嗎？台中一名月入7萬的網友抱怨自己想買700萬的房子，從大選後到現在還是買不起，質疑「房子真的有這麼值錢嗎？」專家表示，台中的房價日前被許多重劃區的建案炒高，連帶影響整體房市；房仲業者也表示，問題都是在「價格」，屋主只要稍微降價，房市交易急凍的問題就會獲得紓解。
台中網友抱怨房價根本沒有跌，質問「房子真有這麼值錢？」（圖／翻攝自mobile01）
台中一名網友在mobile01上表示，自己月入7萬，買屋預算大約700萬元，自備200萬，貸款500萬，雖然已經很認真看屋，從總統大選後看到現在，還是「買不到」，因為知名建案的物件稀少，一般就是直接秒殺，不然就是價開太高，像是一戶16年屋齡的物件，一坪竟要價22萬元，直呼「這個價格比扯鈴還扯！」
另外，原po也表示，自己看了半年多，好不容易看到喜歡的物件，把實價拿出來跟房仲討論，談到最後卻以成交價的平均值往上加，感嘆「房子有那麼值錢嗎？」自己已經有心要買，屋主好歹也要有讓買方「買便宜」的感覺，並表示如果每一筆的成交價都往上加，「難怪房價一直往上走」，讓他覺得很灰心。
事實上，根據各縣市政府公布的6月建物買賣移轉棟數，台中月減7.95％、年減幅度近3成，是六都當中衰退最多的。追究其原因，屏東大學不動產經營系教授賴碧瑩向蘋果日報表示，在景氣盤整過程中，量反應完才會反映到價格，但是台中多個重劃區在上一波多頭衝太高，現在價格降不下來，台中房市反受害。
永慶不動產台中經管會會長謝坤志則表示，雖然一直都有客戶下斡旋，但是買賣雙方對價格的認知差距太大，價格談不攏就逼不出成交量，如果屋主可以稍微的降價，或許就可以解決房市交易急凍問題。
