人氣 52314

癡等A7「崩盤價」換來一場空 他卻「興奮上船」:驚喜擋不住!

#a7 #桃園 #龜山 #重劃區 #家樂福 #全聯 #預售 #中古 #A7重劃區
好房網News記者戴鈺純/綜合報導
 
由於雙北房價居高不下,導致脫北者越來越多,相較於雙北,桃園房價相對更為親民,而目前桃園市區中心地帶,區域機能豐富,多以重劃區為重點開發,像桃園龜山A7近期話題不斷,建商狂推案、狂打廣告,加上家樂福、全聯的進駐,不僅推升當地生活機能,更是為房市加了不少分數。
 
有網友在房產論壇《Mobile01》分享,「從2019年A7重劃區建案噴發後,有一堆人開始看空,說沒生活機能,合宜宅解禁價格會崩盤跌到1字頭。到現在2021年7月了,原物料上漲及人力成本節節攀升,各建案如今保底皆為25萬,再往下談就談不到,汽車位從原先的B1開賣180萬,現在卻要210萬才能買到。到底空在哪?家樂福、全聯也都來了,UBIKE也開始設置,A7的機能發展只會越來越好」。
 
今年第一季龜山區交易熱門路段前三名全都落在A7重劃區。圖/好房網News記者林和謙攝
龜山A7重劃區若有賣場進駐,加上未來郵政物流園區、及其他建設規劃,對於當地區域發展有助益/好房網News記者林和謙攝
 
文章曝光後,釣出提早進場的民眾表示,「一堆看空的井底蛙在那邊怪投資客、怪炒房,怎麼不去怪自己沒有遠見?看來A7只會越來越好,越來越發達」、「再怎麼崩,已是最低2字頭,這就是A7的價格優勢,買A7還怕崩盤,那別的地方也別買了」、「從上船到現在的三年多裡,一堆人唱衰,看著A7周邊一點一點變好,看著自己房子以及邊上幾個建案慢慢長高脫皮到現在即將交屋,真心愉悅」、「感謝曾經幫助我上船的朋友,未來A7一定能給我更多驚喜」。
 
「我一直提醒周邊朋友,不要因為眼前沒有什麼生活機能就放棄A7,眼光要看遠,只要還有2字頭的建案可買,銷況熱絡人口就會快速成長,捷運增班、公車闢路線、超商、賣場都會應運而生,會擋不住的!」、「我一堆同事買A7,目前沒聽到有人買超過25萬的,A8/A9入手也大概落在35以下,還算不錯的價格」。
 
依據金融聯徵中心的最新房貸統計資料,今年第一季龜山區交易熱門路段前三名全都在A7重劃區,分別是樂學三路、樂善二路、華亞三路,交易件數則分別是103件、95件和67件。
 
永慶不動產林口長庚文化加盟店表示,A7的整體房價普遍約2字頭,一些知名與高檔推案開價至3字頭;A7重劃區有滿多2房、2+1房產品,吸引不少首購族、小資族、年輕夫妻等族群;像是22坪左右的新案,不須買車位,總價約500多萬至600萬就有;另外也有2房+1車位的產品總價700多萬到900萬可入手。
 
另外,在地房市業者也指出,目前A7重劃區雖然還不是很成熟,須倚賴長庚醫院、三井outlet等商圈,不過預計2025年啟用的中華郵政園區,有物流、倉儲、郵務等業務,也會有商場引進;加上未來有類似台北市信義區、板橋新板特區的空橋,可連結文化一路商業區、商場,具便利與安全性。交通部份有A7體育大學站,半小時內可到台北車站,一站就能進新北。
怕遇上買賣房交易糾紛? 記得先看這個

熱銷建案&網友看屋心得



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

相關文章

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 雜誌 講座 專題 土壤液化 好房網TV 樂生活