人氣 50838

桃園最多小宅交易在這重劃區!超夯坪數曝光

#地方 #多空 #桃園 #龜山 #A7重劃區 #平均買賣面積 #27.34坪 #小宅 #首購 #雙北客
好房網News記者林和謙/桃園報導 
 
內政部不動產資訊平台最新統計,今(2021)年第一季桃園市的住宅買賣移轉筆數依面積來區分,各行政區之中,住宅平均買賣面積(坪)最小區域落在龜山區、為27.34坪,也與現今的小宅趨勢有些呼應;在地房市業者指出,龜山區為桃園市平均買賣面積最小區域,與A7重劃區有很大關係,因為該重劃區就有相當多小宅產品、且推案量也多。
 
內政部不動產資訊平台統計顯示,今年第一季桃園市的住宅平均買賣面積(坪)最小區域為龜山區、是坪數27.34坪;其中15~25坪比例占最多、高達55.18%,15坪以下比例占15.27%,25至35坪比例約占18%,25坪以下比例就占了7成多。
 
 
龜山區為桃園市平均買賣坪數最小區域,與A7重劃區有很大關係,該重劃區就有相當多小宅產品。圖/好房網News記者林和謙攝
房地合一新制上路還是有意賣屋的投資客,餘屋量體多、機能不健全的重劃區,就可能是其比較想脫手的區域,有意買房的民眾要多留意。圖/好房網News記者林和謙攝
 
永慶不動產林口長庚文化加盟店表示,A7的整體房價普遍約2字頭,一些知名與高檔推案開價至3字頭;A7重劃區有滿多2房、2+1房產品,吸引不少首購族、小資族、年輕夫妻等族群;像是22坪左右的新案,不須買車位,總價約500多萬至600萬就有;另外也有2房+1車位的產品總價700多萬到900萬可入手。
 
此外,A7重劃區有推一些套房產品,買家入手後可出租給附近科技園區工作的上班族;而因為房價相較大台北的諸多區域更便宜,所以A7也吸引許多雙北民眾目光。A7小宅產品除了吸引首購族、年輕夫妻等族群青睞,也有華亞科學園區、工業區、科技公司的工程師及員工,因在當地工作多年而選擇在A7買房,另外也有長庚醫院的醫護人員買在A7,普遍來說住戶素質還算不錯。
 
在地房市業者指出,目前A7重劃區雖然還不是很成熟,須倚賴長庚醫院、三井outlet等商圈,不過預計2025年啟用的中華郵政園區,有物流、倉儲、郵務等業務,也會有商場引進;加上未來有類似台北市信義區、板橋新板特區的空橋,可連結文化一路商業區、商場,具便利與安全性。交通部份有A7體育大學站,半小時內可到台北車站,一站就能進新北。

熱銷建案&網友看屋心得



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 專題 土壤液化 好房網TV 樂生活