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44年廢墟都更喊卡! 建管處回擊:歸責市府是混淆視聽

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好房網News記者蘇瑜玟/台北報導
 
位於台北市慶城街、長春路口的「中泰花園廣場」社區於1979年興建完成,後因私權問題未取得使用執照,建物皆未完成產權登記,導致建商、地主、承買戶間對於建物所有權爭訟已久,至今已荒廢44年,如今好不容易盼到都更,卻在開拆前一天突遭市府要求停止拆除,引發爭議。
 
台北市建築管理工程處今(29)日表示,本案目前都市更新審議程序仍在進行中,都更實施者麗晶企業於去年間申請拆除執照,建管處依該公司檢送資料,核發拆除執照,並循例註記若有產權疑義應立即停止拆除。後續經數次陳情仍有產權疑義,為保障關係人權益,因此在今年7月20日要求麗晶企業暫時停止拆除,待產權疑義釐清後才能繼續施工拆除。
 
「中泰花園廣場」好不容易盼到都更,卻在開拆前一天突遭市府要求停止拆除,引爆爭議。圖/Google Maps
中泰花園廣場 圖/google maps
 
建管處說明,按建築法第26條規定,由主管建築機關依法核發的執照,僅為對申請建造丶使用或拆除之許可。建物起造人、設計人、監造人、承造人,如有侵害他人財產,或肇致危險或傷害他人時,應視其情形,分別依法負其責任。
 
建管處強調,此案該處本於權責,要求申請人須釐清產權疑義才能拆除,至於兩造雙方爭議與北市府無關,若將爭議意圖歸責於市府,是明顯混淆視聽,無助於釐清爭議,仍應循司法途徑解決。
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