好房網News記者蔡孟穎／整理報導
有感房價下降，南臺灣的購屋族也出門買屋了！讓今年上半年交易量開出紅盤，相對前2年，買氣出現明顯回溫，平均每月大增逾2成。
跟統計，高雄今年上半年銷售開紅盤（好房網News記者陳韋帆／攝影）
策略奏效！據高雄市不動產開發公會最新統計，高雄房市前10個月新申報開工大樓量體為3691戶，3房房型重回主流，多達1718戶，其次2房也有1561戶，加上紛紛壓低總價，就是為了搶攻年輕首購族。
高雄房屋市場調查協會理事長蘇永仁表示，過去經驗來講，下半年因有農曆年前購屋潮，買氣會較上半年佳，不過今年光是上半年，3年內新成屋銷售達3758戶，創2012年以來新高，月均也較2015年大幅成長22%。
價格對了，買氣就會回溫，據永慶房產集團分析實價登錄，2015及2016年高雄購屋平均總價落在659萬，近來建商為持續壓低總價，購屋熱區三民、前鎮等，鄰近生活商圈開價也壓到1字頭就能入住市區。
新案擠壓中古屋市場，永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，據永慶房產集團調查，高雄今年1～10月建物買賣轉移棟數，謝志傑提醒有意售屋的屋主，市況仍是讓利才能獲得買方青睞，盡早展開汰弱留強的資產安排，貼近買方需求，縮短交易時程。
