好房網News記者王永貞／整理報導
房市好悶！房地合一稅上路、經濟不景氣、買方追不起高房價，眾多因素使得今年全台面臨10萬戶以上的賣壓，而內政部統計住宅建照核發戶數大減，也同時印證台灣房市賣壓有多沉重！專家提醒，想自住購屋的買方，不妨大膽殺入這些賣壓區域撿便宜！
房市賣壓沉重，想購屋民眾可前進賣壓區找尋屬意房屋。（好房網News記者張聖奕／攝影）
根據內政部統計顯示，今年第1季建照核發戶數，除了台中市為正成長17%外，新北市、台北市、桃園市、台南市與高雄市均呈現衰退現象，顯示建商看待房市現況保守，推案量也跟著放緩。
但同時因為房屋銷售率不如以往，餘屋去化速度慢，市場賣壓也相當沉重。網友Matilda Chen實際以「好房網行情頻道」搜尋發現，若以「好房行情」與「待售物件」為條件搜尋，則可以發現待售物件(紅色標示)數量遠大於成交數量(綠色標示)，而買方因為等不到心中的價格遲不買單，去化速度緩慢、房市賣壓自然大到破表。
好房網名家賴淑惠建議，想聰明買房，與其瘋狂開殺，倒不如直接鎖定賣壓宅！像「蛋白賣壓宅」淡水區、「邊界賣壓宅」新莊區、或台北市的蛋黃賣壓區，都可以大膽開價下斡旋，若遇到投資客拋售物件，就有可能撿到寶！
而在房市反轉趨勢之下，市場賣壓沉重，房產專家張欣民在其部落格發文表示，想賣屋的屋主並非撐越久就賺越多，若是具有現實資金的需求，不如「先賣先贏」，畢竟小賠是賺、少賺也是賺。
