好房網News記者陳佑婷／整理報導
新政府520走馬上任，選舉期間蔡英文所提出的「生技中心」、「亞洲矽谷」等計畫，讓南港、竹北，中科、南科、桃園等區域，被視為房市「小英概念股」。不過，專家表示，其實北台灣目前有幾個沒被點名的區域，也具有發展潛力，包括北投士林科技園區、江翠重劃區以及土城暫緩發展區等，都是被建商看好的潛力股。
除了南港、竹北等被點名為房市「小英概念股」外，還有包括江翠重劃區等三大重劃區被視為新興「潛力股」。本圖為「江翠ONE」興建中的樣品屋。（好房網News記者張聖弈攝影）
新政府時代來臨，總統蔡英文在選舉期間提出的「生技中心」、「亞洲矽谷」等計畫，讓南港、竹北、中科、南科及桃園等地區被點名為房市熱區。前者以南港中研院為軸心，串聯竹北生醫園區、台中科技園區、台南科技園區，形成「生醫連線」；而後者則有桃園航空城大利多，使得周邊區域發展也備受關注。
不過，有專家表示，除了以上房市熱區外，還有幾區也是未來被看好的房市「潛力股」。像是「北投士林科技園區」看似沒有分到這一波產業大餅，但是住展雜誌編輯部副理陳定中在《蘋果掀房事》節目中表示，內湖科學園區因為發展已經飽和，而且塞車嚴重；汐止科學園區新舊工業交雜，國際大廠通常偏向落腳較新穎的科技園區，因此在內科、汐科發展飽和的情況下，北投士林科技園區將成為下一站產業蓬勃處，「不是不到，是時候未到」。
北台灣除了北投士林科技園區外，板橋的江翠重劃區以及土城暫緩發展區，也陸續有建商進駐插旗、推案的情況，被認為是未來房市發展的新興熱區。江翠重劃區目前有茂德建設的「江翠ONE」進駐，產品規劃15~35坪，總銷70億元。土城暫緩發展區，則於上個月完成重劃，預計最快6月公告標售，有業者向聯合報表示，此重劃區位於土城市區，近捷運，周邊又有多項重大建設，預料會吸引建商搶進，再掀房市熱潮。
