好房網News記者林和謙／新北報導
可說是全台規模最大捷運站開發案的「M.Ark新北捷鑽 十四張站暨南機廠土地開發案」，已經於今年(2022)5月31日正式公告招商，並將在21日辦理招商說明會，由招商總顧問仲量聯行協助新北市政府舉辦，說明本案開發效益評估及招商條件。仲量聯行指出，該案為新北環狀線結合安坑輕軌線雙捷運系統，大眾運輸建置完善，預計總開發量體約25萬坪，將結合商場、智慧辦公聚落及水岸住宅，投資興建金額達520億元，為全台規模最大的捷運場站開發。
新北市捷運局表示，十四張站為新北環狀線與安坑輕軌交會站，位居新店溪河畔，基地面積約4.3萬坪，規劃開發的17棟複合式大樓聚落預計引入1.1萬人口，可提供優質便利居住環境，商場及辦公室進駐後，約可創造約1.2萬個就業機會，吸引人潮於捷運沿線活動，為新店地區經濟注入活水，帶動新北軸線翻轉，打造安居樂業的捷運生活圈。
全台規模最大捷運站開發案的十四張站暨南機廠土地開發案，未來將結合商場、智慧辦公聚落及水岸住宅，但房價恐怕也將井噴。圖／仲量聯行提供
新北捷運局指出，環狀線從2020年1月通車營運後，帶動各站周邊土地發展，引入產業及居住人口，捷運場站案件局內已順利成功招商秀朗橋、景平、中和及中原等四站，板新站目前進入綜合評選階段，預計今年第三季選出最優申請人，捷運TOD發展相當具有潛力。
仲量聯行董事總經理趙正義表示，該案可藉由快速道路15分鐘直達信義計畫區、串聯雙北核心地區，交通便捷將成為雙北重要核心發展區域，且央北區段徵收區土地都已完成標售、興建開發中，住宅聚落即將成形，且十四張(B單元)區段徵收區預計2026年完成區徵工程。本案將導入捷運商辦、住宅及商場等多棟複合式開發大樓，完善整體服務機能，並以環狀線及安坑輕軌雙捷運優勢，連結新店線、安坑輕軌連結安坑地區，塑造大新店生活圈。
新店因為距離台北市近、又擁有不錯的居住環境，以及便利的捷運系統與公車路線，房市頗熱、房價也上漲許多；永慶房屋央北重劃直營店店長林逸千指出，十四張站暨南機廠土地開發案可望更帶動區域繁榮，目前央北重劃區新案單坪價多來到6、7字頭，未來十四張站開發案的住宅產品若是知名品牌建商操刀，又具備水岸景觀，加上原物料續漲、營建成本如持續上升，恐怕都會反映在房價上。
